Localização
Lot Antilhas, Canguaretama/RN
2 quartos80 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 53.903,58
Desconto
55,82%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 128 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444404340572
Lagoa de Sao Joao · Canguaretama · RN
Antilhas
- Tipo
- Casa
- Área
- 128 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444404340572
Dossiê · 8444404340572Venda Direta
Avaliação
R$ 83.000,00
Lance mínimo
R$ 35.024,71
Desconto
57,8%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 3.953
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 128 m² em Canguaretama/RN, no bairro Lagoa de Sao Joao. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2013. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 83.000 e o preço de venda, R$ 35.024,71: 57,8% de desconto. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 83.000,00
- Lance
- − R$ 35.024,71
- ITBI e registro
- − R$ 1.050,74
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 4.980,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 35.024,71
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 83.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Oceania Projetada 7, N. Sn, Lt 06 Qd a
Abrir no MapsFica no bairro Lagoa de Sao Joao, em Canguaretama/RN, cidade de 30 mil habitantes.
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