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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›RN›Bom Jesus›CentroAtualizado em 10/11/2026
Casa em Centro, Bom Jesus/RN — Bom Jesus - Centro
Venda DiretaFGTS
Tipo
Casa
Área
66,5 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444424508258

Centro · Bom Jesus · RN

Bom Jesus - Centro

Tipo
Casa
Área
66,5 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444424508258
Dossiê · 8444424508258Venda Direta

Avaliação

R$ 128.000,00

Lance mínimo

R$ 70.439,61

Desconto

44,97%

média Bom Jesus: 45%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Capital mín.

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Sobre este imóvel

Esta casa fica no bairro Centro, em Bom Jesus/RN e possui 66,5 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 128.000 e o preço de venda, R$ 70.439,61: 45% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 128.000,00
Lance
− R$ 70.439,61
ITBI e registro
− R$ 2.113,19
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 7.680,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 70.439,61
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 128.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Praia de Caiçara do Norte, N. 193, Cs B Qd 21

Abrir no Maps

Fica no bairro Centro, em Bom Jesus/RN, cidade de 10 mil habitantes, na Região Metropolitana de Natal.

Arredores

3 de 3 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado327 m
  • Escola360 m
  • Saúde421 m
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • Hiper Mercadinho Central327 m

Escola

  • ESCOLA ESTADUAL GODOFREDO CACHO360 m
  • Escola Estadual Dinarte Mariz815 m
  • Jardim Escola Irmã Aloísia1,0 km

Saúde

  • HOSPITAL CAIÇARA DO NORTE421 m
  • HOSPITAL422 m
  • UBS999 m

04Outros imóveis na região

Ver todos em RN→

Estado de RN · Casa

Josue Parente

Josue Parente, Bom Jesus/PI

Casa em Josue Parente, Bom Jesus/PI — Bom Jesus - Josue Parente

Localização

Josue Parente, Bom Jesus/PI

3 quartos84 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 111.810,06

Desconto

39,56%

Ver imóvel

Lot Brandão

Bairro Vicente, Bom Jesus/PI

Casa em Bairro Vicente, Bom Jesus/PI — Lot Brandão

Localização

Bairro Vicente, Bom Jesus/PI

2 quartos81 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 107.463,17

Desconto

38,24%

Ver imóvel

Condomínio Ferreiro Torto

Ferreiro Torto, Macaíba/RN

Casa em Ferreiro Torto, Macaíba/RN — Condomínio Ferreiro Torto

Localização

Ferreiro Torto, Macaíba/RN

2 quartos68,4 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 73.768,33

Desconto

47,31%

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Loteamento Nova Mossoró III

Santa Julia, Mossoró/RN

Casa em Santa Julia, Mossoró/RN — Loteamento Nova Mossoró III

Localização

Santa Julia, Mossoró/RN

2 quartos71,4 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 97.185,51

Desconto

40,74%

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Riviera

Riviera, Extremoz/RN

Casa em Riviera, Extremoz/RN — Riviera

Localização

Riviera, Extremoz/RN

2 quartos68,1 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 79.939,69

Desconto

42,07%

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Lot Paraiso de Pendencias

Cidade Nova, Pendências/RN

Casa em Cidade Nova, Pendências/RN — Lot Paraiso de Pendencias

Localização

Cidade Nova, Pendências/RN

2 quartos66,2 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 71.654,14

Desconto

42,68%

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