Localização
Roma, Volta Redonda/RJ
2 quartos51,6 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 125.521,57
Desconto
41,07%
LicitaçãoFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 47,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787711593799
Sao Luiz · Volta Redonda · RJ
Residencial Jacaranda Violeta
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 47,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787711593799
Dossiê · 8787711593799Licitação
Avaliação
R$ 205.000,00
Lance mínimo
R$ 123.904,77
Desconto
39,56%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 18822
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Este apartamento fica no bairro Sao Luiz, em Volta Redonda/RJ e tem 47,5 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade licitação aberta. A Caixa avalia o imóvel em R$ 205.000; o preço de venda é R$ 123.904,77, 39,6% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. As propostas seguem o prazo da licitação aberta, com data limite em 11/11/2026.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 23/10/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 205.000,00
- Lance
- − R$ 123.904,77
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 9.912,38
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 12.300,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 123.904,77
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 205.000,00
02Matrícula e edital
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Avenida Francisco Chrisostono Torres, N. 40, Apto 403, Bl 03 Vg 48
Abrir no MapsFica no bairro Sao Luiz, em Volta Redonda/RJ, cidade de 262 mil habitantes.
04Outros imóveis na região
Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
Localização
Roma, Volta Redonda/RJ
2 quartos51,6 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 131.157,73
Desconto
39,56%
Localização
Brasilandia, Volta Redonda/RJ
2 quartos42,8 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 124.671,57
Desconto
39,56%
Licitação· 11/nov
Localização
Agua Limpa, Volta Redonda/RJ
2 quartos42,8 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 153.076,13
Desconto
38,77%
Localização
Retiro, Volta Redonda/RJ
44,9 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 131.506,62
Desconto
30,79%
Leilão· 1ª 23/nov· 2ª 27/nov
Localização
Agua Limpa, Volta Redonda/RJ
2 quartos42,4 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 133.277,53
Desconto
26,77%
Leilão· 1ª 30/nov· 2ª 4/dez
Quer ser avisado de novos imóveis em Volta Redonda?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Volta Redonda.