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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›RJ›Volta Redonda›Res Jardim Mariana RubiAtualizado em 09/11/2026
Apartamento em Agua Limpa, Volta Redonda/RJ — Res Jardim Mariana Rubi
Venda OnlineFGTS
Tipo
Apartamento
Área
42,8 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8787711224327

Agua Limpa · Volta Redonda · RJ

Res Jardim Mariana Rubi

Tipo
Apartamento
Área
42,8 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8787711224327
Dossiê · 8787711224327Venda Online

Avaliação

R$ 250.000,00

Lance mínimo

R$ 153.076,13

Desconto

38,77%

média Volta Redonda: 30%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Apartamento de 42,8 m² em Volta Redonda/RJ, no bairro Agua Limpa. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda online. O valor atual é de R$ 153.076,13, contra uma avaliação de R$ 250.000: um desconto de 38,8%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 09/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 250.000,00
Lance
− R$ 153.076,13
ITBI e registro
− R$ 4.592,28
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 15.000,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 153.076,13
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 250.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rodovia do Contorno, N. 3301, Apto 707, Bl 03

Abrir no Maps

Fica no bairro Agua Limpa, em Volta Redonda/RJ, cidade de 262 mil habitantes.

04Outros imóveis na região

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