
Cond Res Noel Rosa
Santa Cruz, Volta Redonda/RJ
Avaliação
R$ 174.917,98
Lance mínimo
R$ 103.655,45
Desconto
40,74%

Agua Limpa · Volta Redonda · RJ
Apartamento · 54,3 m² · 2 quartos
Rua C, N. 11, Apto 205, Bloco 04 Lote 8 Quadra e
Agua Limpa, Volta Redonda/RJ
ROI estimado
-16,31%
Lucro líquido estimado
-R$ 42.139,11
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
Os 5 com maior potencial de retorno. A Caixa paga ITBI, escritura e registro nesses imóveis.
Quer ser avisado de novos imóveis em Volta Redonda?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Volta Redonda.
R$ 240.453,56
18/09/2026
ROI estimado
-20,35%
Lucro líq. est.
-R$ 55.234,84
Desconto
-4,55%
ROI a.a.
-20,35%
2ª Praça
R$ 228.369,55
24/09/2026
ROI estimado
-16,33%
Lucro líq. est.
-R$ 42.184,11
Desconto
0,71%
ROI a.a.
-16,33%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 4.206/m²
Média da região
R$ 2.470/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Roma, Volta Redonda/RJ
Avaliação
R$ 213.000,00
Lance mínimo
R$ 128.740,08
Desconto
39,56%

Agua Limpa, Volta Redonda/RJ
Avaliação
R$ 180.000,00
Lance mínimo
R$ 108.000,00
Desconto
40,0%

Sao Luiz, Volta Redonda/RJ
Avaliação
R$ 180.000,00
Lance mínimo
R$ 106.667,03
Desconto
40,74%

Brasilandia, Volta Redonda/RJ
Avaliação
R$ 206.268,67
Lance mínimo
R$ 123.761,20
Desconto
40,0%

Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 145.000,00
Lance mínimo
R$ 74.280,62
Desconto
48,77%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 128.373,35
Lance mínimo
R$ 60.293,67
Desconto
53,03%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 156.000,00
Lance mínimo
R$ 61.794,05
Desconto
60,39%