Lance mínimo
R$ 166.766,88
Desconto
51,15%

Colonia Alpina · Teresópolis · RJ
Avaliação
R$ 225.000,00
Lance mínimo
R$ 141.620,24
Desconto
37,06%
Score
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ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Este terreno fica no bairro Colonia Alpina, em Teresópolis/RJ. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 225.000; o preço de venda é R$ 141.620,24, 37,1% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
Há possibilidade de financiar, conforme as regras da Caixa. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 22.500 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →Estrada de Santa Rita, N. Sn, Qd V, Lt 16, Rua a
Abrir no MapsFica no bairro Colonia Alpina, em Teresópolis/RJ, cidade de 165 mil habitantes.
Arredores
0 de 1 tipos de serviço a pé (até 500 m).
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