Engenheiro Belford
Engenheiro Belford, São João de Meriti/RJ
Localização
Engenheiro Belford, São João de Meriti/RJ
2 quartos58,8 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 50.465,80
Desconto
67,65%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Agostinho Porto · São João de Meriti · RJ
Sao Joao de Meriti - Agostinho Porto
- Tipo
- Casa
- Área
- 61,1 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
-25,57%Desconto sobre avaliação
-6,68%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -25,57%-1,8× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 140.000,00
- Lance mín.
- R$ 149.348,32
- Desconto
- -6,68%Média em São João de Meriti: 51%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-25,56%
Lucro líquido estimado
-R$ 45.196
AvaliaçãoR$ 140.000
Lance mínimoR$ 149.348
1ª praçaR$ 169.782
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 169.781,53
20/10/202610h00
ROI estimado
-33,83%
Lucro líq. est.
-R$ 67.278,55
Desconto
-21,27%
ROI a.a.
-33,83%
2ª Praça
R$ 149.348,32
26/10/202610h00
ROI estimado
-25,57%
Lucro líq. est.
-R$ 45.210,69
Desconto
-6,68%
ROI a.a.
-25,57%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Silveira, N. 190, Lt 20
Agostinho Porto, São João de Meriti/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro441 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Agostinho Porto, em São João de Meriti/RJ. Conta com Transporte a 626 m e Atakashow a 711 m.
O que tem por perto
Mercado
- ATAKASHOW711 m
- Supermercado Supermarket1,1 km
- Supermercado Rede Economia1,1 km
Shopping
- Shopping Vida828 m
Saúde
- Drogaria Viva Mais1,1 km
Transporte
- Transporte626 m
- Terminal Rodoviário de Éden907 m
- Coelho da Rocha1,1 km
04Outros imóveis na região
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Jardim Jose Bonifacio
Jardim Jose Bonifacio, São João de Meriti/RJ
Localização
Jardim Jose Bonifacio, São João de Meriti/RJ
2 quartos44,9 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 68.868,16
Desconto
58,64%
Eden
Eden, São João de Meriti/RJ
Localização
Eden, São João de Meriti/RJ
2 quartos61,3 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 112.284,55
Desconto
45,76%
Centro
Centro, São João de Meriti/RJ
Localização
Centro, São João de Meriti/RJ
2 quartos48,2 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 67.881,76
Desconto
46,13%
Vilar Formoso
Vilar Formoso, São João de Meriti/RJ
Localização
Vilar Formoso, São João de Meriti/RJ
2 quartos59,1 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 41.819,56
Desconto
61,28%
Vila Tiradentes
Vila Tiradentes, São João de Meriti/RJ
Localização
Vila Tiradentes, São João de Meriti/RJ
46,4 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 52.586,94
Desconto
54,67%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 61,1 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.291/m²Lance R$ 2.444/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444428909346
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