Localização
Tribobo, São Gonçalo/RJ
3 quartos93,6 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 142.891,08
Desconto
43,07%
Venda Direta
- Tipo
- Casa
- Área
- 112,9 m²
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444414659512
Marambaia · São Gonçalo · RJ
Lot Apolo III
- Tipo
- Casa
- Área
- 112,9 m²
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444414659512
Dossiê · 8444414659512Venda Direta
Avaliação
R$ 143.000,00
Lance mínimo
R$ 58.434,15
Desconto
59,14%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 112,9 m² em São Gonçalo/RJ, no bairro Marambaia. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 58.434,15, contra uma avaliação de R$ 143.000: um desconto de 59,1%. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 143.000,00
- Lance
- − R$ 58.434,15
- ITBI e registro
- − R$ 1.753,02
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 8.580,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 58.434,15
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 143.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Osmar da Conceicao, N. 151, Qd 05 Lt 443
Abrir no MapsFica no bairro Marambaia, em São Gonçalo/RJ, cidade de 897 mil habitantes, na Região Metropolitana do Rio de Janeiro.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,7 km
- Transporte874 m
- Escola535 m
- Saúde2,8 km
- Comércio2,8 km
- Shopping2,7 km
Ver o que tem por perto
Mercado
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Transporte
- Transporte874 m
- Transporte901 m
- Transporte963 m
Escola
- Externato Lagoas535 m
- soares fonseca635 m
- antonio alves viana718 m
Saúde
- Saude2,8 km
- UPA 24hs Manilha3,0 km
- Hospital Estadual João Batista Cáffaro3,0 km
Comércio
- Giro Lar e Lazer2,8 km
- Casas Bahia6,8 km
- Comercio11,1 km
Shopping
- Shopping2,7 km
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