Localização
Tribobo, São Gonçalo/RJ
3 quartos93,6 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 142.891,08
Desconto
43,07%
Venda DiretaFinanciamentoFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 112 m²
- Quartos
- 3
- Nº Caixa
- 8555512323413
Lindo Parque · São Gonçalo · RJ
Sao Goncalo - Lindo Parque
- Tipo
- Casa
- Área
- 112 m²
- Quartos
- 3
- Nº Caixa
- 8555512323413
Dossiê · 8555512323413Venda Direta
Avaliação
R$ 327.000,00
Lance mínimo
R$ 176.610,40
Desconto
45,99%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 112 m² em São Gonçalo/RJ, no bairro Lindo Parque. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 327.000; o preço de venda é R$ 176.610,40, 46% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
Há possibilidade de financiar e usar o FGTS, conforme as regras da Caixa. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 327.000,00
- Lance
- − R$ 176.610,40
- ITBI e registro
- − R$ 5.298,31
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 19.620,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 176.610,40
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 327.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Antenor Nunes Neto, N. 188, Lt 19
Abrir no MapsFica no bairro Lindo Parque, em São Gonçalo/RJ, cidade de 897 mil habitantes, na Região Metropolitana do Rio de Janeiro.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado937 m
- Transporte1,0 km
- Escola302 m
- Saúde920 m
- Comércio1,1 km
- Shopping1,5 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Extra Supermercado937 m
- mercadinho 20001,0 km
- rede varejão hortifruti1,1 km
Transporte
- Transporte1,0 km
- Transporte1,0 km
- Transporte1,1 km
Escola
- Escola302 m
- Colégio São Gonçalo880 m
- CE Nilo Peçanha988 m
Saúde
- Hospital Memorial São Lucas - Unidade São Gonçalo920 m
- Hospital Infantil936 m
- Pronto Socorro Central945 m
Comércio
- Lojas Americanas1,1 km
- Pernambucanas1,5 km
- Comercio1,6 km
Shopping
- Estação Gianelli1,5 km
- Centro Comercial Aristeu Costa Antunes1,5 km
- Rodo Shopping1,6 km
04Outros imóveis na região
Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)
Localização
Sao Miguel, São Gonçalo/RJ
2 quartos80 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 140.961,47
Desconto
40,47%
Localização
Trindade, São Gonçalo/RJ
2 quartos80 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 95.428,64
Desconto
43,87%
Localização
Boa Vista, São Gonçalo/RJ
2 quartos98,6 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 90.406,24
Desconto
54,8%
Localização
Trindade, São Gonçalo/RJ
3 quartos84 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 109.120,33
Desconto
48,77%
Localização
Jardim Catarina, São Gonçalo/RJ
3 quartos134,9 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 176.479,02
Desconto
43,07%
Quer ser avisado de novos imóveis em São Gonçalo?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em São Gonçalo.