Localização
Tribobo, São Gonçalo/RJ
3 quartos93,6 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 142.891,08
Desconto
43,07%
Venda OnlineFinanciamentoFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 114,8 m²
- Quartos
- 3
- Nº Caixa
- 1444408154236
Laranjal · São Gonçalo · RJ
Boa Vista do Laranjal
- Tipo
- Casa
- Área
- 114,8 m²
- Quartos
- 3
- Nº Caixa
- 1444408154236
Dossiê · 1444408154236Venda Online
Avaliação
R$ 251.000,00
Lance mínimo
R$ 132.857,01
Desconto
47,07%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 114,8 m² em São Gonçalo/RJ, no bairro Laranjal. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 251.000 e o preço de venda, R$ 132.857,01: 47,1% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Aceita financiamento e FGTS, sujeito à aprovação de crédito e à situação do imóvel. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 251.000,00
- Lance
- − R$ 132.857,01
- ITBI e registro
- − R$ 3.985,71
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 15.060,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 132.857,01
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 251.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Jaragua, N. 53, Cs 10
Abrir no MapsFica no bairro Laranjal, em São Gonçalo/RJ, cidade de 897 mil habitantes, na Região Metropolitana do Rio de Janeiro.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado919 m
- Transporte752 m
- Escola1,0 km
- Saúde838 m
- Comércio1,9 km
- Shopping1,3 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Hortifruti do Vale919 m
- Mercearia do Aleir956 m
- Rede Economia1,1 km
Transporte
- Ponto de Onibus - Sentido Niteroi752 m
- Ponto de onibus756 m
- Transporte1,1 km
Escola
- Colégio Batista de Laranjal1,0 km
- Colégio Lobo Turler1,0 km
- Colégio Municipal Estefânia de Carvalho1,1 km
Saúde
- Farmácia Princesa838 m
- Estefânia937 m
- Clínica Polar955 m
Comércio
- Casas Bahia1,9 km
- Comercio6,6 km
- Pernambucanas6,8 km
Shopping
- Shopping Vidal1,3 km
- Shopping2,0 km
- Shopping Pátio Alcântara2,3 km
04Outros imóveis na região
Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)
Localização
Boa Vista, São Gonçalo/RJ
2 quartos98,6 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 90.406,24
Desconto
54,8%
Localização
Trindade, São Gonçalo/RJ
3 quartos84 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 109.120,33
Desconto
48,77%
Localização
Jardim Catarina, São Gonçalo/RJ
2 quartos86,4 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 118.296,15
Desconto
47,66%
Localização
Jardim Catarina, São Gonçalo/RJ
3 quartos134,9 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 176.479,02
Desconto
43,07%
Localização
Porto do Rosa, São Gonçalo/RJ
2 quartos89,5 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 81.486,16
Desconto
60,82%
Quer ser avisado de novos imóveis em São Gonçalo?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em São Gonçalo.