Localização
Tribobo, São Gonçalo/RJ
3 quartos93,6 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 142.891,08
Desconto
43,07%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 96 m²
- Quartos
- 3
- Nº Caixa
- 8555505321613
Barro Vermelho · São Gonçalo · RJ
Sao Goncalo - Barro Vermelho
- Tipo
- Casa
- Área
- 96 m²
- Quartos
- 3
- Nº Caixa
- 8555505321613
Dossiê · 8555505321613Venda Direta
Avaliação
R$ 217.000,00
Lance mínimo
R$ 120.978,62
Desconto
44,25%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 96 m² em São Gonçalo/RJ, no bairro Barro Vermelho. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 217.000; o preço de venda é R$ 120.978,62, 44,2% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 217.000,00
- Lance
- − R$ 120.978,62
- ITBI e registro
- − R$ 3.629,36
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 13.020,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 120.978,62
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 217.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Travessa Oliveira, N. 718, Cs 01
Abrir no MapsFica no bairro Barro Vermelho, em São Gonçalo/RJ, cidade de 897 mil habitantes, na Região Metropolitana do Rio de Janeiro.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado844 m
- Transporte777 m
- Escola502 m
- Saúde776 m
- Comércio2,5 km
- Shopping1,0 km
Ver o que tem por perto
Mercado
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Transporte
- Transporte777 m
- Ponto de onibus778 m
- Transporte808 m
Escola
- Colégio Futuro Vip502 m
- Colegio Estadual Paulino Pinheiro Baptista658 m
- CIEP 237689 m
Saúde
- Drogaria leão776 m
- Drogaria Três Poderes810 m
- Pacheco818 m
Comércio
- Lojas Americanas2,5 km
- Ponto2,8 km
- Magazine Luiza2,8 km
Shopping
- Shopping1,0 km
- São Gonçalo Shopping2,8 km
- Galeria Big Star2,9 km
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