Loteamento Jardim Catarina
Jardim Catarina, São Gonçalo/RJ
2 quartos69,5 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 90.231,32
Desconto
51,49%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Vista Alegre · São Gonçalo · RJ
Sao Goncalo - Vista Alegre
- Tipo
- Casa
- Área
- 55,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-50,62%Desconto sobre avaliação
-64,06%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -50,62%-3,6× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 110.000,00
- Lance mín.
- R$ 180.466,00
- Desconto
- -64,06%Média em São Gonçalo: 48%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-50,62%
Lucro líquido estimado
-R$ 106.003
AvaliaçãoR$ 110.000
Lance mínimo · 1ª praçaR$ 180.466
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 184.680,81
08/10/202610h00
ROI estimado
-51,67%
Lucro líq. est.
-R$ 110.542,12
Desconto
-67,89%
ROI a.a.
-51,67%
2ª Praça
R$ 180.466,00
15/10/202610h00
ROI estimado
-50,62%
Lucro líq. est.
-R$ 105.990,13
Desconto
-64,06%
ROI a.a.
-50,62%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Vicente Pizon, N. 19, Cs 12
Vista Alegre, São Gonçalo/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro897 mil hab.
04Outros imóveis na região
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85
Zona Urbana - Rocha
Rocha, São Gonçalo/RJ
Localização
Rocha, São Gonçalo/RJ
3 quartos68 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 102.219,32
Desconto
51,78%
Lot Boa Vista do Laranjal
Laranjal, São Gonçalo/RJ
Localização
Laranjal, São Gonçalo/RJ
50,1 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 78.897,19
Desconto
50,49%
Cond Res Thumbergia
Santa Luzia, São Gonçalo/RJ
Localização
Santa Luzia, São Gonçalo/RJ
2 quartos50,5 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 60.738,99
Desconto
50,62%
Bom Retiro
Bom Retiro, São Gonçalo/RJ
Localização
Bom Retiro, São Gonçalo/RJ
2 quartos56 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 65.211,09
Desconto
51,34%
Cj Hab Res N Sra Auxiliadora
Santa Luzia, São Gonçalo/RJ
Localização
Santa Luzia, São Gonçalo/RJ
2 quartos41 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 86.755,84
Desconto
52,59%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 55,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 1.970/m²Lance R$ 3.232/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444436039134
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