Localização
Covanca, São Gonçalo/RJ
2 quartos66,1 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 94.082,76
Desconto
57,81%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 83,7 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444418733954
Trindade · São Gonçalo · RJ
Sao Goncalo - Trindade
- Tipo
- Casa
- Área
- 83,7 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444418733954
Dossiê · 8444418733954Venda Direta
Avaliação
R$ 230.000,00
Lance mínimo
R$ 139.015,11
Desconto
39,56%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 61.674
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 83,7 m² em São Gonçalo/RJ, no bairro Trindade. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2017. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 230.000 e o preço de venda, R$ 139.015,11: 39,6% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 07/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 230.000,00
- Lance
- − R$ 139.015,11
- ITBI e registro
- − R$ 4.170,45
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 13.800,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 139.015,11
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 230.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Itabuna, N. 45, Cs 02
Abrir no MapsFica no bairro Trindade, em São Gonçalo/RJ, cidade de 897 mil habitantes, na Região Metropolitana do Rio de Janeiro.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado711 m
- Transporte793 m
- Escola678 m
- Saúde778 m
- Comércio3,3 km
- Shopping2,8 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Mercado e Padaria Dantas711 m
- Novo Rio795 m
- Super Mercado General807 m
Transporte
- Transporte793 m
- Ponto final - Onibus1,5 km
- Transporte1,7 km
Escola
- CECAP678 m
- Colégio Lecla774 m
- Centro Educacional Lauro Correa CELC862 m
Saúde
- Farmelhor778 m
- Chavão Hospital Veterinário827 m
- UPA de Nova Cidade1,2 km
Comércio
- Casas Bahia3,3 km
- Comercio3,8 km
- Pernambucanas4,0 km
Shopping
- Shopping Pátio Alcântara2,8 km
- Shopping3,1 km
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