Localização
Covanca, São Gonçalo/RJ
2 quartos66,1 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 94.082,76
Desconto
57,81%
Venda Direta
- Tipo
- Casa
- Área
- 88 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 2
- Nº Caixa
- 8444404461515
Mutua · São Gonçalo · RJ
Sao Goncalo - Mutua
- Tipo
- Casa
- Área
- 88 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 2
- Nº Caixa
- 8444404461515
Dossiê · 8444404461515Venda Direta
Avaliação
R$ 160.687,25
Lance mínimo
R$ 49.860,59
Desconto
68,97%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 88 m² em São Gonçalo/RJ, no bairro Mutua. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 160.687,25 e o preço de venda, R$ 49.860,59: 69% de desconto. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 16.068,73 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 07/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 160.687,00
- Lance
- − R$ 49.860,59
- ITBI e registro
- − R$ 1.495,82
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 9.641,22
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 49.860,59
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 160.687,25
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
R Corrientes, N. 84, Casa,
Abrir no MapsFica no bairro Mutua, em São Gonçalo/RJ, cidade de 897 mil habitantes, na Região Metropolitana do Rio de Janeiro.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,0 km
- Transporte941 m
- Escola533 m
- Saúde1,1 km
- Comércio2,3 km
- Shopping2,1 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Rede Economia1,0 km
- AC Cortes1,0 km
- Novo Rio1,1 km
Transporte
- Transporte941 m
- Ponto de ônibus da passarela do Rosa999 m
- Ponto de ônibus da passarela do Rosa1,1 km
Escola
- Centro Educacional Pereira Rocha533 m
- Colégio Santa Mônica833 m
- Escola Estadual Ismael Branco1,0 km
Saúde
- Farmelhor1,1 km
- Chavão Hospital Veterinário1,2 km
- UPA de Nova Cidade1,4 km
Comércio
- Comercio2,3 km
- Pernambucanas2,5 km
- Lojas Americanas3,1 km
Shopping
- Partage Shopping São Gonçalo2,1 km
- Shopping2,2 km
- Centro Comercial Alice Cardoso2,3 km
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