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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›RJ›São Gonçalo›MutondoAtualizado em 07/11/2026
Casa em Mutondo, São Gonçalo/RJ — Sao Goncalo - Mutondo
Venda Direta
Tipo
Casa
Área
105,8 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444407209604

Mutondo · São Gonçalo · RJ

Sao Goncalo - Mutondo

Tipo
Casa
Área
105,8 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444407209604
Dossiê · 8444407209604Venda Direta

Avaliação

R$ 171.000,00

Lance mínimo

R$ 96.266,99

Desconto

43,7%

média São Gonçalo: 51%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

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Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Esta casa fica no bairro Mutondo, em São Gonçalo/RJ e possui 105,8 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 171.000; o preço de venda é R$ 96.266,99, 43,7% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 07/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 171.000,00
Lance
− R$ 96.266,99
ITBI e registro
− R$ 2.888,01
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 10.260,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 96.266,99
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 171.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Emilie Kill, N. 79, Cs 08

Abrir no Maps

Fica no bairro Mutondo, em São Gonçalo/RJ, cidade de 897 mil habitantes, na Região Metropolitana do Rio de Janeiro.

Arredores

4 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado170 m
  • Transporte222 m
  • Escola326 m
  • Saúde205 m
  • Comércio4,6 km
  • Shopping1,6 km
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Mercado

  • Rede Economia170 m
  • Mercado da banha706 m
  • N M Correa ( mercado do Cizinho)913 m

Transporte

  • Transporte222 m
  • Transporte591 m
  • Transporte641 m

Escola

  • Sest Senat326 m
  • CESP - Centro Educacional Sobral Pinto742 m
  • Colégio Estadual Vital Brasil846 m

Saúde

  • farmacia popular205 m
  • Drogaria Ativa985 m
  • Drogaria Sampaio1,6 km

Comércio

  • Lojas Americanas4,6 km
  • Comercio4,6 km
  • Pernambucanas4,7 km

Shopping

  • Plaza D'España1,6 km
  • Via Veneto1,6 km
  • Americanas Express1,8 km

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