Localização
Covanca, São Gonçalo/RJ
2 quartos66,1 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 94.082,76
Desconto
57,81%
Venda Online
- Tipo
- Casa
- Área
- 87,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444427022917
Jardim Catarina · São Gonçalo · RJ
Casa em Jardim Catarina
- Tipo
- Casa
- Área
- 87,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444427022917
Dossiê · 8444427022917Venda Online
Avaliação
R$ 208.000,00
Lance mínimo
R$ 125.718,01
Desconto
39,56%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 75.112
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 87,9 m² em São Gonçalo/RJ, no bairro Jardim Catarina. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda online; construído em 2020. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 208.000 e o preço de venda, R$ 125.718,01: 39,6% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Entre os pontos de interesse próximos estão escola, serviços de saúde e shopping. Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 208.000,00
- Lance
- − R$ 125.718,01
- ITBI e registro
- − R$ 3.771,54
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 12.480,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 125.718,01
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 208.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Cardeal Roncali, N. 816, Cs 02
Abrir no MapsFica no bairro Jardim Catarina, em São Gonçalo/RJ, cidade de 897 mil habitantes, na Região Metropolitana do Rio de Janeiro.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado382 m
- Transporte1,1 km
- Escola941 m
- Saúde1,3 km
- Comércio2,4 km
- Shopping1,6 km
Ver o que tem por perto
Mercado
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- Mercado Ramos845 m
- Supermarcado Hawai892 m
Transporte
- Transporte1,1 km
- Ponto de Onibus Retorno do Catarina BR1011,6 km
- Transporte1,7 km
Escola
- Colégio Batista do Jardim Catarina941 m
- Escola1,1 km
- Centro Educacional Soares Lisboa1,1 km
Saúde
- Clínica Polar1,3 km
- Estefânia1,3 km
- Droga Raia1,6 km
Comércio
- Casas Bahia2,4 km
- Comercio5,7 km
- Pernambucanas6,0 km
Shopping
- Shopping Vidal1,6 km
- Shopping2,3 km
- Shopping Pátio Alcântara2,4 km
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