Loteamento Jardim Catarina
Jardim Catarina, São Gonçalo/RJ
2 quartos69,5 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 90.231,32
Desconto
51,49%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Colubande · São Gonçalo · RJ
Sao Goncalo - Colubande
- Tipo
- Casa
- Área
- 64 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-19,35%Desconto sobre avaliação
-1,21%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -19,35%-1,4× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 222.000,00
- Lance mín.
- R$ 224.692,48
- Desconto
- -1,21%Média em São Gonçalo: 48%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-19,36%
Lucro líquido estimado
-R$ 50.088
Avaliação · Lance mínimo · 2ª praçaR$ 222.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 224.692,48
08/10/202610h00
ROI estimado
-19,35%
Lucro líq. est.
-R$ 50.067,88
Desconto
-1,21%
ROI a.a.
-19,35%
2ª Praça
R$ 225.244,06
15/10/202610h00
ROI estimado
-19,54%
Lucro líq. est.
-R$ 50.663,58
Desconto
-1,46%
ROI a.a.
-19,54%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Mauricio Rachid, N. 06,
Colubande, São Gonçalo/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro897 mil hab.
04Outros imóveis na região
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85
Zona Urbana - Rocha
Rocha, São Gonçalo/RJ
Localização
Rocha, São Gonçalo/RJ
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CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 102.219,32
Desconto
51,78%
Lot Boa Vista do Laranjal
Laranjal, São Gonçalo/RJ
Localização
Laranjal, São Gonçalo/RJ
50,1 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 78.897,19
Desconto
50,49%
Cond Res Thumbergia
Santa Luzia, São Gonçalo/RJ
Localização
Santa Luzia, São Gonçalo/RJ
2 quartos50,5 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 60.738,99
Desconto
50,62%
Bom Retiro
Bom Retiro, São Gonçalo/RJ
Localização
Bom Retiro, São Gonçalo/RJ
2 quartos56 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 65.211,09
Desconto
51,34%
Lagoinha, São Gonçalo/RJ
Localização
Lagoinha, São Gonçalo/RJ
2 quartos49,7 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 61.601,97
Desconto
58,09%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 64 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.469/m²Lance R$ 3.511/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1444412373796
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