Datas do leilão
Colubande · São Gonçalo · RJ
Colubande
Casa · 56.05 m² · 2 quartos
Datas do leilão
- ROI estimado
- -29,95%-2,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 231.000,00
- Lance mín.
- R$ 244.853,59
- Desconto
- -6,0%
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ROI estimado
-29,95%
Lucro líquido estimado
-R$ 83.545,63
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.
Comparativo de Praças
1ª Praça
R$ 267.044,13
13/07/2026
ROI estimado
-35,49%
Lucro líq. est.
-R$ 107.511,41
Desconto
-15,6%
ROI a.a.
-35,49%
2ª Praça
usado no cálculoR$ 244.853,59
17/07/2026
ROI estimado
-29,95%
Lucro líq. est.
-R$ 83.545,63
Desconto
-6,0%
ROI a.a.
-29,95%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Localização
Rua Expedicionario Ary Rauem, N. 336, Cs 07 Qd 15 Lt 09
Colubande, São Gonçalo/RJ
O que tem por perto
Mercado
- Alvo Atacadista634 m
- Gran Marchê (antigo Pepão)733 m
- Supermercado Amazonas830 m
Shopping
- Shopping Via Lagos1,7 km
- Restaurante e Lanchonete Tia Iracy1,8 km
- Antigo Kart2,4 km
Saúde
- Drogarias Pacheco657 m
- UPA do Colubandê1,0 km
- Hospital Estadual Alberto Torres1,1 km
Comércio
- Casas Bahia2,7 km
- Comercio4,4 km
- Pernambucanas4,6 km
Especificações
- Tipo
- Casa
- Área
- 56.05 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não
- Nº imóvel
- 8444434200345
- Avaliação Caixa/m²
- R$ 4.121,00/m²
Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.