Lot Jd Catarina
Jardim Catarina, São Gonçalo/RJ
Localização
Jardim Catarina, São Gonçalo/RJ
2 quartos40,2 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 68.466,44
Desconto
53,45%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Ipiiba · São Gonçalo · RJ
Lot Jd Nossa Senhora da Boa Esperança
- Tipo
- Casa
- Área
- 38,8 m²
- Quartos
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-0,29%Desconto sobre avaliação
19,22%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -0,29%-0,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 166.651,18
- Lance mín.
- R$ 134.616,30
- Desconto
- 19,22%Média em São Gonçalo: 53%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-0,31%
Lucro líquido estimado
-R$ 484
Lance mínimoR$ 134.616
AvaliaçãoR$ 166.651
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 166.651,18
20/10/202610h00
ROI estimado
-18,05%
Lucro líq. est.
-R$ 34.497,33
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-18,05%
2ª Praça
R$ 134.616,30
26/10/202610h00
ROI estimado
-0,29%
Lucro líq. est.
-R$ 454,71
Desconto
19,22%
ROI a.a.
-0,29%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Neusa Maria da Silva, N. 135, Cs 04
Ipiiba, São Gonçalo/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro897 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Ipiiba, em São Gonçalo/RJ. Conta com Centro Educacional Olívia Lima a 1,4 km e Transporte a 1,3 km.
O que tem por perto
Mercado
- Varsilva1,1 km
- Supermercado Supermarket1,3 km
- Mercado3,0 km
Shopping
- Restaurante e Lanchonete Tia Iracy3,5 km
- Shopping Via Lagos3,5 km
- Americanas Express4,7 km
Saúde
- Saude3,0 km
- Farmácia Arsenal3,2 km
- Saude3,3 km
Comércio
- Casas Bahia6,3 km
- Gabryel Ofc Riacho6,5 km
- Comercio8,9 km
Escola
- Centro Educacional Olívia Lima1,4 km
- Escola2,3 km
- CIEP Zuzu Angel3,0 km
Transporte
- Transporte1,3 km
- Transporte1,5 km
- Transporte1,7 km
04Outros imóveis na região
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Amendoeira
Amendoeira, São Gonçalo/RJ
Localização
Amendoeira, São Gonçalo/RJ
2 quartos50 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 60.763,84
Desconto
56,6%
Jardim Catarina
Jardim Catarina, São Gonçalo/RJ
Localização
Jardim Catarina, São Gonçalo/RJ
2 quartos47,5 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 58.852,58
Desconto
64,55%
Porto Novo
Porto Novo, São Gonçalo/RJ
Localização
Porto Novo, São Gonçalo/RJ
1 quartos50 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 62.579,77
Desconto
55,3%
Lot Bairro Porto Rosa
Porto do Rosa, São Gonçalo/RJ
Localização
Porto do Rosa, São Gonçalo/RJ
2 quartos43,4 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 65.064,14
Desconto
50,42%
Lot Boa Vista do Laranjal
Laranjal, São Gonçalo/RJ
Localização
Laranjal, São Gonçalo/RJ
50,1 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 78.897,19
Desconto
50,49%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 38,8 m²
- Quartos
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.295/m²Lance R$ 3.469/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444435489705
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