Jardim Catarina
Jardim Catarina, São Gonçalo/RJ
Localização
Jardim Catarina, São Gonçalo/RJ
2 quartos51,6 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 65.146,59
Desconto
50,27%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Neves · São Gonçalo · RJ
Condominio Residencial Viva Mais Sao Goncalo
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45,3 m²
Datas do leilão
ROI Estimado
-14,96%Desconto sobre avaliação
2,48%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -14,96%-1,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 199.000,00
- Lance mín.
- R$ 194.056,02
- Desconto
- 2,48%Média em São Gonçalo: 53%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-14,97%
Lucro líquido estimado
-R$ 32.921
Lance mínimoR$ 194.056
Avaliação · 1ª praçaR$ 199.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 199.000,00
20/10/202610h00
ROI estimado
-16,98%
Lucro líq. est.
-R$ 38.250,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,98%
2ª Praça
R$ 194.056,02
26/10/202610h00
ROI estimado
-14,96%
Lucro líq. est.
-R$ 32.911,00
Desconto
2,48%
ROI a.a.
-14,96%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Barao de Sao Goncalo, N. 100, Apto 202, Bl 4b
Neves, São Gonçalo/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro897 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Neves, em São Gonçalo/RJ. Conta com Ifrj - Instituto Federal do Rio de Janeiro a 303 m e Transporte a 160 m.
O que tem por perto
Mercado
- Atacadão650 m
- Mercado660 m
- Mercado742 m
Shopping
- Galeria Comercial do Barreto1,2 km
- Galeria Big Star1,4 km
- Shopping2,4 km
Saúde
- Hospital Memorial São Lucas1,1 km
- Drogaria Viva Mais1,3 km
- ChicFarma1,4 km
Comércio
- Lojas Americanas3,6 km
- Ponto4,9 km
- Magazine Luiza4,9 km
Escola
- IFRJ - Instituto Federal do Rio de Janeiro303 m
- Colégio Municipal Ernani Faria424 m
- Colégio Cenecista Felipe Tiago Gomes604 m
Transporte
- Transporte160 m
- Transporte191 m
- Transporte220 m
04Outros imóveis na região
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88
Pq Res Boassu
Boacu, São Gonçalo/RJ
Localização
Boacu, São Gonçalo/RJ
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Lance mínimo
R$ 75.061,51
Desconto
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Localização
Pacheco, São Gonçalo/RJ
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Lance mínimo
R$ 84.383,53
Desconto
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Localização
Tribobo, São Gonçalo/RJ
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ApartamentoVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 85.333,62
Desconto
52,59%
Conquista Maria Paula
Tribobo, São Gonçalo/RJ
Localização
Tribobo, São Gonçalo/RJ
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Lance mínimo
R$ 103.523,56
Desconto
53,78%
Conquista Maria Paula
Tribobo, São Gonçalo/RJ
Localização
Tribobo, São Gonçalo/RJ
2 quartos58,1 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 93.005,32
Desconto
51,65%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45,3 m²
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.396/m²Lance R$ 4.287/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787709314314
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