Porto da Pedra
Porto da Pedra, São Gonçalo/RJ
Localização
Porto da Pedra, São Gonçalo/RJ
2 quartos60,5 m²
ApartamentoLicitaçãoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 106.667,03
Desconto
40,74%
Licitação· 24/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Galo Branco · São Gonçalo · RJ
Sao Goncalo - Galo Branco
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 82 m²
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-11,64%Desconto sobre avaliação
9,45%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -11,64%-0,8× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 185.000,00
- Lance mín.
- R$ 167.511,25
- Desconto
- 9,45%Média em São Gonçalo: 20%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-11,64%
Lucro líquido estimado
-R$ 22.912
Lance mínimoR$ 167.511
AvaliaçãoR$ 185.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 195.741,69
14/09/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
-23,49%
Lucro líq. est.
-R$ 53.401,03
Desconto
-5,81%
ROI a.a.
-23,49%
2ª Praça
R$ 167.511,25
18/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-11,64%
Lucro líq. est.
-R$ 22.912,15
Desconto
9,45%
ROI a.a.
-11,64%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Thomaz de Aquino, N. 297, Apto 402, Lt 15 Qd 04
Galo Branco, São Gonçalo/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro897 mil hab.
04Outros imóveis na região
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Localização
Marambaia, São Gonçalo/RJ
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ApartamentoLicitaçãoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 106.667,03
Desconto
40,74%
Licitação· 16/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 82 m²
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.256/m²Lance R$ 2.043/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444434726380
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