Pq Res Boassu
Boacu, São Gonçalo/RJ
Localização
Boacu, São Gonçalo/RJ
2 quartos52,8 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 75.061,51
Desconto
51,26%
Venda Direta
Santa Luzia · São Gonçalo · RJ
Cond Jardim Alcantara
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 59,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
71/100
ROI Estimado
108,28%Desconto sobre avaliação
65,44%Localização
ModeradoMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 108,28%7,8× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 224.000,00
- Lance mín.
- R$ 77.413,50
- Desconto
- 65,44%Média em São Gonçalo: 48%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
108,25%
Lucro líquido estimado
R$ 99.950
Lance mínimoR$ 77.414
Lance máx. viávelR$ 152.756
AvaliaçãoR$ 224.000
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Matrícula sem ônus registrados
Matrícula limpa, sem ônus registrados.
- Matrícula
- 61.939
- Cartório
- Cartório 3º Ofício de São Gonçalo
- Aberta em
- 2015
- Retomada pelo banco em
- 01 de setembro de 2023 (há 3 anos)
Extração automatizada da certidão — confira os valores críticos contra o documento original antes de arrematar.
Atos registrados
- + 6 atos anteriores
- R.06Compra e Venda (Diego Araujo da Silva → Jonatha Lyra Pereira da Silva)26/01/2022
- R.07Alienação Fiduciária (Jonatha Lyra Pereira da Silva, credora CEF, SFH)26/01/2022
- Av.08Averbação da Cédula de Crédito Imobiliário26/01/2022
- Av.09Resultado da Notificação (negativo, devedor não localizado)28/02/2023
- Av.10Consolidação de Propriedade em favor da CAIXA01/09/2023
- Av.11Cancelamento da Cédula de Crédito Imobiliário (Av.08)01/09/2023
03Onde fica
Rua Guatemala, N. 291, Apto 206, Bl 01, Lt 06, Qd 135
Santa Luzia, São Gonçalo/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro897 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Santa Luzia, em São Gonçalo/RJ. Conta com Colégio Estadual Dom Antônio de Almeida Moraes Júnior a 179 m e Transporte a 1,3 km.
O que tem por perto
Mercado
- Redeconomia730 m
- Mercado Ramos773 m
- Supermarcado Hawai791 m
Shopping
- Shopping Vidal1,0 km
- Shopping3,5 km
- Shopping Pátio Alcântara3,6 km
Saúde
- Droga Raia991 m
- U.P.A Santa Luzia1,3 km
- Clínica Polar1,6 km
Comércio
- Casas Bahia3,5 km
- Giro Lar e Lazer6,6 km
- Comercio7,2 km
Escola
- Colégio Estadual Dom Antônio de Almeida Moraes Júnior179 m
- CIEP 238 Doutor Ilton Faria da Costa356 m
- Colégio Estadual Dr. Anísio Teixeira542 m
Transporte
- Transporte1,3 km
- Transporte1,6 km
- Ponto de onibus1,9 km
04Outros imóveis na região
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Tribobo, São Gonçalo/RJ
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Localização
Colubande, São Gonçalo/RJ
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Lance mínimo
R$ 61.804,53
Desconto
51,34%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 59,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 3.740/m²Lance R$ 1.292/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1444417150787
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