Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 177.000,00. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 136.437,37.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 177.000,00

14/09/2026

⏱ Hoje

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 136.437,37

18/09/2026

⏱ 4 dias

Salvar no Calendário

Maria Paula · São Gonçalo · RJ

Cond Res Conquista Maria Paula

Tipo: Apartamento
Área: 41,2 m²
Quartos: 2

Datas do leilão

1ª praça

R$ 177.000,00

14/09/2026

⏱ Hoje

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 136.437,37

18/09/2026

⏱ 4 dias

Salvar no Calendário

11/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: 4,66%0,3× CDI
Avaliação Caixa: R$ 177.000,00
Lance mín.: R$ 136.437,37
Desconto: 22,92%Média em São Gonçalo: 20%

Simular com meus números →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

4,65%

Lucro líquido estimado

R$ 7.303

Lance mínimoR$ 136.437

Avaliação · 1ª praçaR$ 177.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 177.000,00

14/09/2026

⏱ Hoje

ROI estimado

-17,2%

Lucro líq. est.

-R$ 34.558,50

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-17,2%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Inviável

R$ 136.437,37

18/09/2026

⏱ 4 dias

ROI estimado

4,66%

Lucro líq. est.

R$ 7.321,77

Desconto

22,92%

ROI a.a.

4,66%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua Dalva Raposo, N. 260, Apto 412, Bl 09
Maria Paula, São Gonçalo/RJ

Abrir no Maps

Região Metropolitana do Rio de Janeiro897 mil hab.

04Outros imóveis na região

Ver todos em São Gonçalo

Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)

Sao Miguel

Sao Miguel, São Gonçalo/RJ

Localização

Sao Miguel, São Gonçalo/RJ

50,5 m²

ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 68.708,74

Desconto

64,76%

Ver imóvel

Cond Conquista Maria Paula

Maria Paula, São Gonçalo/RJ

Localização

Maria Paula, São Gonçalo/RJ

2 quartos41,2 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 106.200,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set

Ver imóvel

Boa Vista

Boa Vista, São Gonçalo/RJ

Localização

Boa Vista, São Gonçalo/RJ

1 quartos36,4 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 89.575,84

Desconto

41,45%

Licitação· 16/set

Ver imóvel

Res Completo Guanabara

Neves (neves), São Gonçalo/RJ

Localização

Neves (neves), São Gonçalo/RJ

2 quartos41,1 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 92.252,18

Desconto

40,74%

Licitação· 15/set

Ver imóvel

Res Meu Lar Sao Goncalo

Neves (neves), São Gonçalo/RJ

Localização

Neves (neves), São Gonçalo/RJ

2 quartos43,7 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 97.778,11

Desconto

40,74%

Licitação· 17/set

Ver imóvel

Cond Parque Sol da Enseada

Vila Lage, São Gonçalo/RJ

Localização

Vila Lage, São Gonçalo/RJ

2 quartos40,8 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 126.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem São Gonçalo

Especificações e documentos

Tipo: Apartamento
Área: 41,2 m²
Quartos: 2
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 4.297/m²Lance R$ 3.312/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787710540063

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 177.000,00

14/09/2026

⏱ Hoje

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2ª praça

R$ 136.437,37

18/09/2026

⏱ 4 dias

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Maria Paula · São Gonçalo · RJ

Cond Res Conquista Maria Paula

Tipo: Apartamento
Área: 41,2 m²
Quartos: 2

Datas do leilão

1ª praça

R$ 177.000,00

14/09/2026

⏱ Hoje

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2ª praça

R$ 136.437,37

18/09/2026

⏱ 4 dias

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11/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: 4,66%0,3× CDI
Avaliação Caixa: R$ 177.000,00
Lance mín.: R$ 136.437,37
Desconto: 22,92%Média em São Gonçalo: 20%

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01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

4,65%

Lucro líquido estimado

R$ 7.303

Lance mínimoR$ 136.437

Avaliação · 1ª praçaR$ 177.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

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Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 177.000,00

14/09/2026

⏱ Hoje

ROI estimado

-17,2%

Lucro líq. est.

-R$ 34.558,50

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-17,2%

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2ª Praça

Inviável

R$ 136.437,37

18/09/2026

⏱ 4 dias

ROI estimado

4,66%

Lucro líq. est.

R$ 7.321,77

Desconto

22,92%

ROI a.a.

4,66%

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02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

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03Onde fica

Rua Dalva Raposo, N. 260, Apto 412, Bl 09
Maria Paula, São Gonçalo/RJ

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Sao Miguel

Sao Miguel, São Gonçalo/RJ

Localização

Sao Miguel, São Gonçalo/RJ

50,5 m²

ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 68.708,74

Desconto

64,76%

Ver imóvel

Cond Conquista Maria Paula

Maria Paula, São Gonçalo/RJ

Localização

Maria Paula, São Gonçalo/RJ

2 quartos41,2 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 106.200,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set

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Boa Vista

Boa Vista, São Gonçalo/RJ

Localização

Boa Vista, São Gonçalo/RJ

1 quartos36,4 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 89.575,84

Desconto

41,45%

Licitação· 16/set

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Res Completo Guanabara

Neves (neves), São Gonçalo/RJ

Localização

Neves (neves), São Gonçalo/RJ

2 quartos41,1 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 92.252,18

Desconto

40,74%

Licitação· 15/set

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Res Meu Lar Sao Goncalo

Neves (neves), São Gonçalo/RJ

Localização

Neves (neves), São Gonçalo/RJ

2 quartos43,7 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 97.778,11

Desconto

40,74%

Licitação· 17/set

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Cond Parque Sol da Enseada

Vila Lage, São Gonçalo/RJ

Localização

Vila Lage, São Gonçalo/RJ

2 quartos40,8 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 126.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out

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Especificações e documentos

Tipo: Apartamento
Área: 41,2 m²
Quartos: 2
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 4.297/m²Lance R$ 3.312/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787710540063

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