Localização
Coelho, São Gonçalo/RJ
2 quartos64,9 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 78.402,61
Desconto
51,9%
Venda Online
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 78,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444431317128
Lot Apolo Iii · São Gonçalo · RJ
Sao Goncalo - Lot Apolo III
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 78,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444431317128
Dossiê · 8444431317128Venda Online
Avaliação
R$ 173.000,00
Lance mínimo
R$ 95.449,74
Desconto
44,83%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 78,2 m² em São Gonçalo/RJ, no bairro Lot Apolo Iii. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 173.000; o preço de venda é R$ 95.449,74, 44,8% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 173.000,00
- Lance
- − R$ 95.449,74
- ITBI e registro
- − R$ 2.863,49
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 10.380,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 95.449,74
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 173.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Anizio Pereira Rodrigues, N. 222, Apto 301,
Abrir no MapsFica no bairro Lot Apolo Iii, em São Gonçalo/RJ, cidade de 897 mil habitantes, na Região Metropolitana do Rio de Janeiro.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado2,0 km
- Transporte989 m
- Escola251 m
- Saúde2,6 km
- Comércio2,6 km
- Shopping2,5 km
Ver o que tem por perto
Mercado
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Transporte
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Escola
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Saúde
- Saude2,6 km
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Comércio
- Giro Lar e Lazer2,6 km
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- Comercio11,3 km
Shopping
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