Jardim Catarina
Jardim Catarina, São Gonçalo/RJ
Localização
Jardim Catarina, São Gonçalo/RJ
2 quartos51,6 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 65.146,59
Desconto
50,27%
Venda Online
Jardim Catarina · São Gonçalo · RJ
Apartamento em Jardim Catarina
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 51,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
78/100
ROI Estimado
78,09%Desconto sobre avaliação
60,39%Localização
BomMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 78,09%5,6× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 174.000,00
- Lance mín.
- R$ 68.924,13
- Desconto
- 60,39%Média em São Gonçalo: 53%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
78,13%
Lucro líquido estimado
R$ 66.328
Lance mínimoR$ 68.924
Lance máx. viávelR$ 114.554
AvaliaçãoR$ 174.000
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Matrícula sem ônus registrados
O apartamento foi adquirido em setembro de 2017 pela compradora por R$ 173.000,00, dentro do programa Minha Casa Minha Vida com carta de crédito FGTS, financiando R$ 101.396,71 pela Caixa a uma taxa reduzida de 5,5% a.a. Em 360 meses. A tentativa de notificação de mora em 2024 não localizou a devedora, cujo endereço constava como ignorado ou incerto, exigindo edital eletrônico antes da consolidação da propriedade em favor da Caixa em setembro de 2024. Sem outros ônus registrados na matrícula.
- Matrícula
- 64.309
- Cartório
- Cartório 3º Ofício de São Gonçalo-RJ
- Retomada pelo banco em
- 24 de setembro de 2024 (há 1 ano e 11 meses)
Extração automatizada da certidão — confira os valores críticos contra o documento original antes de arrematar.
Atos registrados
- #1Abertura da Matrícula25/04/2016
- #2R.01 — Compra e Venda04/09/2017
- #3R.02 — Alienação Fiduciária (CEF)04/09/2017
- #4Av.03 — Resultado da Notificação (Negativa)24/09/2024
- #5Av.04 — Consolidação da Propriedade (CEF)24/09/2024
- #6Av.05 — Cancelamento da Alienação Fiduciária24/09/2024
03Onde fica
Rua Ferreira Borges, N. 227, Apto 202,
Jardim Catarina, São Gonçalo/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro897 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Jardim Catarina, em São Gonçalo/RJ. Conta com Colégio Odete São Paio a 449 m e Transporte a 814 m.
O que tem por perto
Mercado
- Assaí Atacadista705 m
- Carrefour908 m
- Assaí Atacadista963 m
Shopping
- Shopping Pátio Alcântara836 m
- Shopping916 m
- Shopping Vidal2,4 km
Saúde
- Drogarias Pacheco776 m
- Saude1,2 km
- Saude1,2 km
Comércio
- Gabryel Ofc Riacho1,0 km
- Casas Bahia1,1 km
- Comercio4,6 km
Escola
- Colégio Odete São Paio449 m
- Escola ZION - Alcântara638 m
- Escola Municipal Marluce Salles Almeida670 m
Transporte
- Transporte814 m
- Terminal Rodoviário Pátio Alcântara846 m
- Alcântara868 m
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2 quartos58,1 m²
ApartamentoVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 85.333,62
Desconto
52,59%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 51,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Venda Online
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 3.371/m²Lance R$ 1.335/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444416388109
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