Porto Da Pedra
ApartamentoLeilão SFI

Porto da Pedra · São Gonçalo · RJ

Porto da Pedra

Apartamento · 32.55 m² · 1 quarto

Datas do leilão

1ª praça

R$ 139.844,44

16/06/2026

2ª praça

usado no cálculo

R$ 139.844,44

22/06/2026

9/100
Inviável
ROI estimado
-25,89%-1,8× CDI
Avaliação Caixa
R$ 139.744,07
Lance mín.
R$ 139.844,44
Desconto
-0,07%
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Margem
CríticoROI -25,89%
Desconto
Crítico-0,07% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada

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Estimativa rápidaAnálise completa

ROI estimado

-25,89%

Lucro líquido estimado

-R$ 41.290,70

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 139.844,44

16/06/2026

ROI estimado

-25,89%

Lucro líq. est.

-R$ 41.290,70

Desconto

-0,07%

ROI a.a.

-25,89%

2ª Praça

usado no cálculo
Inviável

R$ 139.844,44

22/06/2026

ROI estimado

-25,89%

Lucro líq. est.

-R$ 41.290,70

Desconto

-0,07%

ROI a.a.

-25,89%

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Rua Abilio Jose de Matos, N. 2538, Apto 201,
Porto da Pedra, São Gonçalo/RJ

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Região Metropolitana do Rio de Janeiro897 mil hab.PIB/hab. R$ 23kIBGE 21

O que tem por perto

Mercado

  • Mercado92 m
  • Super Market608 m
  • Supermercado Gran Marchè - Antigo SJ736 m

Shopping

  • São Gonçalo Shopping566 m
  • Estação Gianelli2,1 km
  • Centro Comercial Aristeu Costa Antunes2,1 km

Saúde

  • Saude113 m
  • Viva Mais712 m
  • Hospital Leste Fluminense Unimed1,0 km

Comércio

  • Ponto522 m
  • Casas Bahia593 m
  • Magazine Luiza602 m

Especificações

Tipo
Apartamento
Área
32.55 m²
Quartos
1
Modalidade
Leilão SFI - Edital Único
Financiamento
Não
Nº imóvel
8444420966901
Avaliação Caixa/m²
R$ 4.293,00/m²

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.