Localização
Cordovil, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos50 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 74.429,11
Desconto
50,38%
Venda Online
- Tipo
- Casa
- Área
- 49,9 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 1444421775087
Senador Vasconcelos · Rio de Janeiro · RJ
Rio de Janeiro - Senador Vasconcelos
- Tipo
- Casa
- Área
- 49,9 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 1444421775087
Dossiê · 1444421775087Venda Online
Avaliação
R$ 176.355,55
Lance mínimo
R$ 57.313,64
Desconto
67,5%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 33031
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 49,9 m² em Rio de Janeiro/RJ, no bairro Senador Vasconcelos. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda online; construído em 2019. O valor atual é de R$ 57.313,64, contra uma avaliação de R$ 176.355,55: um desconto de 67,5%. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro. O ITBI em Rio de Janeiro é de 3%.
Entre os pontos de interesse próximos estão escola, serviços de saúde e shopping. Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 176.356,00
- Lance
- − R$ 57.313,64
- ITBI e registro
- − R$ 2.292,55
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 10.581,36
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 57.313,64
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 176.355,55
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Cabiuna, N. 661, Cs 03
Abrir no MapsFica no bairro Senador Vasconcelos, em Rio de Janeiro/RJ, cidade de 6,2 milhões habitantes, na Região Metropolitana do Rio de Janeiro.
Arredores
3 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,7 km
- Transporte151 m
- Escola381 m
- Saúde200 m
- Comércio2,4 km
- Shopping2,0 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Aviário do Hermínio1,7 km
- Guanabara2,0 km
- Carrefour2,2 km
Transporte
- Senador Vasconcelos151 m
- Senador Vasconcelos221 m
- Augusto Vasconcelos249 m
Escola
- Escola Municipal Rio Grande do Norte381 m
- Escola Municipal Belisário Pena426 m
- Elite Rede de Ensino - Campo Grande 2451 m
Saúde
- Saude200 m
- Hospital Eduardo Rabello473 m
- Centro Clínico Zona Oeste1,9 km
Comércio
- Superlar2,4 km
- Lojas Americanas2,4 km
- Lojas Americanas5,2 km
Shopping
- Data Shopping2,0 km
- West Shopping - Estacionamento2,1 km
- West Shopping2,1 km
04Outros imóveis na região
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