Cordovil
Cordovil, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Cordovil, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos45 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 57.322,14
Desconto
71,2%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Guaratiba · Rio de Janeiro · RJ
Rio de Janeiro - Guaratiba
- Tipo
- Casa
- Área
- 54 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-23,75%Desconto sobre avaliação
-1,1%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -23,75%-1,7× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 108.000,00
- Lance mín.
- R$ 109.188,95
- Desconto
- -1,1%Média em Rio de Janeiro: 42%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-23,74%
Lucro líquido estimado
-R$ 31.596
Avaliação · Lance mínimoR$ 108.000
2ª praçaR$ 149.822
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 109.188,95
02/10/2026
ROI estimado
-23,75%
Lucro líq. est.
-R$ 31.625,96
Desconto
-1,1%
ROI a.a.
-23,75%
2ª Praça
R$ 149.821,72
08/10/2026
ROI estimado
-42,78%
Lucro líq. est.
-R$ 75.915,67
Desconto
-38,72%
ROI a.a.
-42,78%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Estrada Cabucu de Baixo, N. 900, Cs 09 Bl 26
Guaratiba, Rio de Janeiro/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro6,2 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Guaratiba, em Rio de Janeiro/RJ. Conta com Escola Municipal Mane Garrincha - Alegria do Povo a 408 m e Transporte a 1,3 km.
O que tem por perto
Mercado
- Mercado1,6 km
- Magarça Supermercado1,8 km
- Super Rede Compras2,0 km
Shopping
- Park Shopping Campo Grande1,5 km
- Shopping Campo Grande4,1 km
- Passeio Shopping4,6 km
Saúde
- Pacheco2,7 km
- Drogaria Ponto Saúde2,9 km
- Saude3,3 km
Comércio
- Lojas Americanas1,4 km
- Lojas Americanas4,3 km
- Superlar4,4 km
Escola
- Escola Municipal Mane Garrincha - Alegria do Povo408 m
- Escola Rural São Vicente de Paulo623 m
- Escola Municipal Raymundo Corrêa939 m
Transporte
- Transporte1,3 km
- Transporte1,4 km
- Transporte1,5 km
04Outros imóveis na região
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78
Senador Vasconcelos
Senador Vasconcelos, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Senador Vasconcelos, Rio de Janeiro/RJ
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CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 67.734,30
Desconto
61,59%
Guaratiba
Guaratiba, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Guaratiba, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos52 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 87.200,29
Desconto
46,67%
Guaratiba
Guaratiba, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Guaratiba, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos52 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 92.889,20
Desconto
43,7%
.
Inhauma, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Inhauma, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos53,5 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 45.050,29
Desconto
65,35%
Jacare
Jacare, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Jacare, Rio de Janeiro/RJ
70 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 122.877,15
Desconto
47,26%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 54 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.000/m²Lance R$ 2.022/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8555514451273
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