Localização
Cordovil, Rio de Janeiro/RJ
1 quartos35 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 68.237,74
Desconto
51,26%
Venda Online
- Tipo
- Casa
- Área
- 32 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444422030768
Barros Filho · Rio de Janeiro · RJ
Rio de Janeiro - Barros Filho
- Tipo
- Casa
- Área
- 32 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444422030768
Dossiê · 8444422030768Venda Online
Avaliação
R$ 77.400,00
Lance mínimo
R$ 46.898,24
Desconto
39,41%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 253214
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Barros Filho, em Rio de Janeiro/RJ e conta com 32 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 77.400; o preço de venda é R$ 46.898,24, 39,4% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro. O ITBI em Rio de Janeiro é de 3%.
Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 77.400,00
- Lance
- − R$ 46.898,24
- ITBI e registro
- − R$ 1.875,93
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 4.644,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 46.898,24
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 77.400,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Jose Chaves Lameirao, N. 365,
Abrir no MapsFica no bairro Barros Filho, em Rio de Janeiro/RJ, cidade de 6,2 milhões habitantes, na Região Metropolitana do Rio de Janeiro.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,4 km
- Transporte687 m
- Escola112 m
- Saúde1,0 km
- Comércio1,5 km
- Shopping1,5 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Superercados Unidos1,4 km
- Mercado Terra Nova1,6 km
- Mercado Pai & Filho1,6 km
Transporte
- Costa Barros687 m
- Barros Filho706 m
- Transporte1,2 km
Escola
- Escola Municipal Fernando Rodrigues da Silveira112 m
- Creche Municipal Dr. Albert Sabin164 m
- Ciep Rubens Gomes275 m
Saúde
- Drogarias Ofertão1,0 km
- Drogaria Real de Júpiter1,8 km
- Mais Barato2,3 km
Comércio
- Lojas Americanas1,5 km
- Magazine Luiza2,6 km
- Lojas Pernambucanas2,6 km
Shopping
- SHOPPING GUADALUPE1,5 km
- Shopping Jardim Guadalupe1,5 km
- Centro Comercial Village1,6 km
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Desconto
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