Localização
Cordovil, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos50 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 74.429,11
Desconto
50,38%
Venda OnlineFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 49 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444413500757
Bangu · Rio de Janeiro · RJ
Rio de Janeiro - Bangu
- Tipo
- Casa
- Área
- 49 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444413500757
Dossiê · 8444413500757Venda Online
Avaliação
R$ 157.000,00
Lance mínimo
R$ 48.716,45
Desconto
68,97%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 11.295
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 49 m² com 2 quartos em Bangu, Rio de Janeiro/RJ, oferecida pela Caixa em venda online. O valor atual é de R$ 48.716,45, contra uma avaliação de R$ 157.000: um desconto de 69%. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro. O ITBI em Rio de Janeiro é de 3%.
Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 157.000,00
- Lance
- − R$ 48.716,45
- ITBI e registro
- − R$ 1.948,66
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 9.420,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 48.716,45
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 157.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua do Futuro (antiga Rua B), N. 47, Lt 31
Abrir no MapsFica no bairro Bangu, em Rio de Janeiro/RJ, cidade de 6,2 milhões habitantes, na Região Metropolitana do Rio de Janeiro.
Arredores
6 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado99 m
- Transporte84 m
- Escola384 m
- Saúde76 m
- Comércio297 m
- Shopping239 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- Guanabara99 m
- Mercado232 m
- Assaí Atacadista362 m
Transporte
- Bangu84 m
- Transporte170 m
- Transporte223 m
Escola
- Espaço de Desenvolvimento Infantil República Árabe Unida384 m
- Colégio Simonin384 m
- Elite Rede de Ensino - Bangu490 m
Saúde
- Saude76 m
- Hospital São Matheus750 m
- Hospital da Mulher Mariska Ribeiro825 m
Comércio
- Magazine Luiza297 m
- Lojas Americanas408 m
- Superlar10,3 km
Shopping
- Espaço Comercial 208239 m
- Centro Comercial Popular386 m
- Bangu Shopping464 m
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