Engenho Novo
Engenho Novo, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Engenho Novo, Rio de Janeiro/RJ
1 quartos34 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 67.424,02
Desconto
56,22%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Senador Camara · Rio de Janeiro · RJ
Rio de Janeiro - Senador Camara
- Tipo
- Casa
- Área
- 27 m²
- Quartos
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
27,27%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 27,27%2,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 162.000,00
- Lance mín.
- R$ 97.200,00
- Desconto
- 40,0%Média em Rio de Janeiro: 42%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
27,23%
Lucro líquido estimado
R$ 31.277
Lance mínimoR$ 97.200
Lance máx. viávelR$ 104.458
Avaliação · 1ª praçaR$ 162.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 162.000,00
20/10/202610h00
ROI estimado
-17,88%
Lucro líq. est.
-R$ 33.165,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,88%
2ª Praça
R$ 97.200,00
26/10/202610h00
ROI estimado
27,27%
Lucro líq. est.
R$ 31.306,95
Desconto
40,0%
ROI a.a.
27,27%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua da Aeronautica, N. 34, Cs 2 Lt 3 Qd 9
Senador Camara, Rio de Janeiro/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro6,2 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Senador Camara, em Rio de Janeiro/RJ. Conta com Escola Municipal Henrique da Silva Fontes a 273 m e Transporte a 1,2 km.
O que tem por perto
Mercado
- Prezunic1,3 km
- Dois amigos1,8 km
- Dois amigos1,8 km
Shopping
- Bangu Shopping2,2 km
- Centro Comercial Popular2,4 km
- Espaço Comercial 2082,6 km
Saúde
- Hospital da Mulher Mariska Ribeiro2,1 km
- Hospital São Matheus2,3 km
- Saude2,6 km
Comércio
- Lojas Americanas2,3 km
- Magazine Luiza2,4 km
- Superlar8,0 km
Escola
- Escola Municipal Henrique da Silva Fontes273 m
- Escola Municipal Presidente Wilson409 m
- Escola Municipal Ernesto Franciscone642 m
Transporte
- Transporte1,2 km
- Transporte1,2 km
- Transporte1,2 km
04Outros imóveis na região
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Bangu
Bangu, Rio de Janeiro/RJ
Localização
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CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 24.879,67
Desconto
80,86%
Cordovil
Cordovil, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Cordovil, Rio de Janeiro/RJ
1 quartos35 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 72.137,04
Desconto
48,47%
Andarai
Andarai, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Andarai, Rio de Janeiro/RJ
30 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 69.336,34
Desconto
43,17%
Todos Os Santos
Todos Os Santos, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Todos Os Santos, Rio de Janeiro/RJ
32,5 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 184.821,15
Desconto
36,27%
Pilares
Pilares, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Pilares, Rio de Janeiro/RJ
29 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 59.788,83
Desconto
39,61%
Licitação· 17/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 27 m²
- Quartos
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 6.000/m²Lance R$ 3.600/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444409098338
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