Localização
Cordovil, Rio de Janeiro/RJ
1 quartos35 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 68.237,74
Desconto
51,26%
Venda OnlineFinanciamentoFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 32,5 m²
- Nº Caixa
- 1444401932837
Todos Os Santos · Rio de Janeiro · RJ
Rio de Janeiro - Todos Os Santos
- Tipo
- Casa
- Área
- 32,5 m²
- Nº Caixa
- 1444401932837
Dossiê · 1444401932837Venda Online
Avaliação
R$ 290.000,00
Lance mínimo
R$ 175.580,09
Desconto
39,46%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Todos Os Santos, em Rio de Janeiro/RJ e possui 32,5 m² de área. Está à venda pela Caixa na modalidade venda online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 290.000 e o preço de venda, R$ 175.580,09: 39,5% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Há possibilidade de financiar e usar o FGTS, conforme as regras da Caixa. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro. O ITBI em Rio de Janeiro é de 3%.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 290.000,00
- Lance
- − R$ 175.580,09
- ITBI e registro
- − R$ 7.023,20
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 17.400,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 175.580,09
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 290.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Augusto Nunes, N. 111,
Abrir no MapsFica no bairro Todos Os Santos, em Rio de Janeiro/RJ, cidade de 6,2 milhões habitantes, na Região Metropolitana do Rio de Janeiro.
Arredores
3 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado526 m
- Transporte308 m
- Escola236 m
- Saúde422 m
- Comércio730 m
- Shopping712 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- Hortifruti Coração de Maria526 m
- Rede Economia550 m
- Mercado Coração de Maria563 m
Transporte
- Transporte308 m
- Transporte314 m
- Transporte459 m
Escola
- Municiapl Acre236 m
- Escola Municipal Acre237 m
- Classe em Cooperação Casa São Roque382 m
Saúde
- Hospital Pasteur422 m
- Droga Raia491 m
- Drogaria Carioca552 m
Comércio
- Magal730 m
- Casas Bahia883 m
- Ponto1,1 km
Shopping
- Galeria Oxford712 m
- Shopping do Méier866 m
- Shopping1,0 km
04Outros imóveis na região
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Desconto
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