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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›RJ›Rio de Janeiro›Jardim HibiscoAtualizado em 15/09/2026
JARDIM HIBISCO
Venda OnlineFGTS

Santa Cruz · Rio de Janeiro · RJ

Jardim Hibisco

Tipo
Apartamento
Área
40,5 m²
65/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
40,45%
Desconto sobre avaliação
46,13%
Localização
Bom
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
40,45%2,9× CDI
Avaliação Caixa
R$ 132.000,00
Lance mín.
R$ 71.114,22
Desconto
46,13%Média em Rio de Janeiro: 30%
Simular com meus números →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

40,42%

Lucro líquido estimado

R$ 33.818

Lance mínimoR$ 71.114
Lance máx. viávelR$ 86.760
AvaliaçãoR$ 132.000

Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗

03Onde fica

Estrada de Santa Eugenia, N. 2800, Apto 101, Bl 13
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ

Abrir no Maps
Região Metropolitana do Rio de Janeiro6,2 milhões hab.

Este imóvel fica no bairro Santa Cruz, em Rio de Janeiro/RJ. Conta com Ciep - Brizolão 311 Deputado Bocayuva Cunha a 66 m e Santa Eugênia a 315 m.

O que tem por perto

Mercado

  • Supermercado Guanabara267 m
  • Rede Líder964 m
  • Mercado Super Compras1,2 km

Shopping

  • Santa Cruz Shopping4,9 km
  • Shopping5,1 km
  • Shopping5,1 km

Saúde

  • Drogaria Gouveia930 m
  • Saude3,3 km
  • Hospital CEMERU4,6 km

Comércio

  • Magal4,8 km
  • Casas Bahia5,0 km
  • Lojas Americanas6,1 km

Escola

  • CIEP - Brizolão 311 Deputado Bocayuva Cunha66 m
  • Ciep 312 Raul Ryff159 m
  • Escola Municipal Elizabeth Papera191 m

Transporte

  • Santa Eugênia315 m
  • Paciência384 m
  • Transporte525 m

04Outros imóveis na região

Ver todos em Rio de Janeiro→

Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)

Viva Mais Realengo

Realengo, Rio de Janeiro/RJ

88
Foto VIVA MAIS REALENGO

Localização

Realengo, Rio de Janeiro/RJ

2 quartos43,4 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 73.651,24

Desconto

50,24%

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Conquista Tomas Coelho

Tomas Coelho, Rio de Janeiro/RJ

83
Foto CONQUISTA TOMAS COELHO

Localização

Tomas Coelho, Rio de Janeiro/RJ

2 quartos44 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 85.660,02

Desconto

50,49%

Ver imóvel

Jardim dos Ipes I

Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ

82
Foto JARDIM DOS IPES I

Localização

Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ

2 quartos41,5 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 58.668,54

Desconto

56,54%

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Parque Recanto das Flores

Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ

79
Foto PARQUE RECANTO DAS FLORES

Localização

Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ

2 quartos46,4 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 70.891,15

Desconto

51,11%

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Parque Recanto das Flores

Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ

79
Foto PARQUE RECANTO DAS FLORES

Localização

Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ

2 quartos46,4 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 75.780,19

Desconto

51,11%

Ver imóvel

Parque Recanto das Flores

Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ

79
Foto PARQUE RECANTO DAS FLORES

Localização

Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ

2 quartos46,4 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 71.991,18

Desconto

51,11%

Ver imóvel
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Especificações e documentos
Tipo
Apartamento
Área
40,5 m²
Modalidade
Venda Online
Financiamento
Não aceita
FGTS
Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.256/m²Lance R$ 1.754/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787712401214

Matrícula em PDF ↗

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