Engenho Novo
Engenho Novo, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Engenho Novo, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos52 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 121.385,45
Desconto
42,74%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Praca Seca · Rio de Janeiro · RJ
Rio de Janeiro - Praca Seca
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 73 m²
Datas do leilão
ROI Estimado
-7,17%Desconto sobre avaliação
15,24%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -7,17%-0,5× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 164.000,00
- Lance mín.
- R$ 139.007,55
- Desconto
- 15,24%Média em Rio de Janeiro: 42%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-7,2%
Lucro líquido estimado
-R$ 11.958
Lance mínimoR$ 139.008
Avaliação · 1ª praçaR$ 164.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 164.000,00
20/10/202610h00
ROI estimado
-20,25%
Lucro líq. est.
-R$ 39.150,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-20,25%
2ª Praça
R$ 139.007,55
26/10/202610h00
ROI estimado
-7,17%
Lucro líq. est.
-R$ 11.908,23
Desconto
15,24%
ROI a.a.
-7,17%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Capitao Menezes, N. 113, Apto 302,
Praca Seca, Rio de Janeiro/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro6,2 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Praca Seca, em Rio de Janeiro/RJ. Conta com Escola Municipal Evaristo da Veiga a 307 m e Transporte a 77 m.
O que tem por perto
Mercado
- Mundial88 m
- Mercado902 m
- Prezunic1,1 km
Shopping
- Shopping Tem Tudo1,9 km
- Center Point Valqueire2,2 km
- Shopping são Luiz2,3 km
Saúde
- Imediata177 m
- Pacheco644 m
- Pague Menos747 m
Comércio
- Tele-Rio2,2 km
- Casas Bahia2,3 km
- Leader2,4 km
Escola
- Escola Municipal Evaristo da Veiga307 m
- Colégio Charles Richet311 m
- Escola Especial Municipal Professora Maria Therezinha de Carvalho Machado331 m
Transporte
- Transporte77 m
- Transporte89 m
- Transporte172 m
04Outros imóveis na região
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Engenho Novo, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Engenho Novo, Rio de Janeiro/RJ
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Desconto
41,78%
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Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ
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Lance mínimo
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Desconto
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Localização
Penha Circular, Rio de Janeiro/RJ
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Lance mínimo
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Desconto
43,7%
Penha
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Localização
Penha, Rio de Janeiro/RJ
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Desconto
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Freguesia (jacarepagua), Rio de Janeiro/RJ
Localização
Freguesia (jacarepagua), Rio de Janeiro/RJ
2 quartos59 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 96.551,33
Desconto
43,87%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 73 m²
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.247/m²Lance R$ 1.904/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1444416248813
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