Penha Circular
Penha Circular, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Penha Circular, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos68 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 92.326,23
Desconto
43,7%
Leilão SFI
Datas do leilão
Jacarepagua · Rio de Janeiro · RJ
Rio de Janeiro - Jacarepagua
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 77 m²
- Vagas
- 1
Datas do leilão
12/100
ROI Estimado
-23,5%Desconto sobre avaliação
-7,25%Localização
BomMatrícula
Com ônus- ROI estimado
- -23,5%-1,7× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 254.000,00
- Lance mín.
- R$ 272.421,39
- Desconto
- -7,25%Média em Rio de Janeiro: 42%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-23,51%
Lucro líquido estimado
-R$ 73.379
AvaliaçãoR$ 254.000
Lance mínimoR$ 272.421
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 388.080,00
28/09/2026
ROI estimado
-45,51%
Lucro líq. est.
-R$ 199.397,20
Desconto
-52,79%
ROI a.a.
-45,51%
2ª Praça
R$ 272.421,39
02/10/2026
ROI estimado
-23,5%
Lucro líq. est.
-R$ 73.329,32
Desconto
-7,25%
ROI a.a.
-23,5%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Ônus sinalizado pela Caixa
O anúncio da Caixa menciona ônus ou restrição judicial neste imóvel — gravame, penhora, indisponibilidade ou execução. Ainda não extraímos os atos da certidão, então não dá para dizer qual é, nem se passa ao arrematante. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Marques de Jacarepagua, N. 240, Apto 103, Bl 01 Lt 11 Qd 6 Pal 10918
Jacarepagua, Rio de Janeiro/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro6,2 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Jacarepagua, em Rio de Janeiro/RJ. Conta com Escola Municipal Cidade de Lídice a 133 m e Ponto Final: Pechincha :: Linha 2115 a 362 m.
O que tem por perto
Mercado
- Prezunic264 m
- Supermarket607 m
- Rede Economia Princesa941 m
Shopping
- Center Shopping Rio214 m
- Shopping1,2 km
- Taquara Plaza Shopping1,4 km
Saúde
- Drogaria Pacheco266 m
- Drogasmil Pechincha334 m
- Drogarias Mundial366 m
Comércio
- Lojas Americanas1,3 km
- Leader1,4 km
- Americanas4,0 km
Escola
- Escola Municipal Cidade de Lídice133 m
- Colégio Sul-Americano252 m
- Sesi Escola282 m
Transporte
- Ponto Final: Pechincha :: Linha 2115362 m
- Transporte684 m
- Transporte753 m
04Outros imóveis na região
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84
Freguesia do Engenho Novo
Engenho Novo, Rio de Janeiro/RJ
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Engenho Novo, Rio de Janeiro/RJ
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ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 117.677,31
Desconto
41,78%
Campo Grande
Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos55 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 90.376,53
Desconto
43,87%
Freguesia (jacarepagua)
Freguesia (jacarepagua), Rio de Janeiro/RJ
Localização
Freguesia (jacarepagua), Rio de Janeiro/RJ
2 quartos59 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 96.551,33
Desconto
43,87%
Penha
Penha, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Penha, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos61 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 121.958,02
Desconto
42,74%
Cond Res California XIII
Bangu, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Bangu, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos54,1 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 89.126,03
Desconto
49,07%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 77 m²
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
- Gravame Caixa
- Sim
Avaliação Caixa R$ 3.299/m²Lance R$ 3.538/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1444401638920
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