Cordovil
Cordovil, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Cordovil, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos65 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 84.294,63
Desconto
44,54%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
1ª praça
R$ 314.900,94
18/09/2026
Taquara · Rio de Janeiro · RJ
Novo Engenho Construtora, Empreendimentos e Participações Ltda
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 77 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
1ª praça
R$ 314.900,94
18/09/2026
31/100
ROI Estimado
-18,87%Desconto sobre avaliação
-2,91%Localização
BomMatrícula
Limpa- ROI estimado
- -18,87%-1,4× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 306.000,00
- Lance mín.
- R$ 314.900,94
- Desconto
- -2,91%Média em Rio de Janeiro: 42%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-18,87%
Lucro líquido estimado
-R$ 66.902
Avaliação · Lance mínimoR$ 306.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 314.900,94
18/09/2026
ROI estimado
-18,87%
Lucro líq. est.
-R$ 66.902,02
Desconto
-2,91%
ROI a.a.
-18,87%
2ª Praça
R$ 472.411,15
24/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-45,34%
Lucro líq. est.
-R$ 238.588,15
Desconto
-54,38%
ROI a.a.
-45,34%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula sem ônus registrados
- Matrícula
- 437609
- Cartório
- 9º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS CAPITAL DO ESTADO DO RIO DE JANEIRO
- Aberta em
- 2017
- Retomada pelo banco em
- 02 de julho de 2026 (há 2 meses)
- Consolidação
- R$ 314.900,94
Atos registrados
- + 6 atos anteriores
- R-7Alienação Fiduciária20/09/2018 · R$ 185.327,68
- AV-8Construção30/04/2019
- AV-9Convenção de Condomínio27/06/2019
- AV-10Intimação29/04/2026
- AV-11Consolidação de Propriedade02/07/2026 · R$ 314.900,94
- AV-12Cancelamento da Alienação Fiduciária02/07/2026
03Onde fica
Estrada Meringuava, N. 1130, Apto 410, Bl.01
Taquara, Rio de Janeiro/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro6,2 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Taquara, em Rio de Janeiro/RJ. Conta com Escola Municipal Eunice Weaver a 293 m e Transporte a 400 m.
O que tem por perto
Mercado
- Multi Market409 m
- Supermercado Prezunic960 m
- Panificação Flor da Taquara Ltda1,1 km
Shopping
- Taquara Plaza Shopping991 m
- Shopping1,1 km
- Shopping1,4 km
Saúde
- Ennes Farma335 m
- Drogarias Mundial478 m
- Mega Expressa Drogaria597 m
Comércio
- Leader973 m
- Lojas Americanas998 m
- Casas Bahia5,7 km
Escola
- Escola Municipal Eunice Weaver293 m
- Escola Municipal Pedro Américo342 m
- CNA359 m
Transporte
- Transporte400 m
- Transporte448 m
- Transporte482 m
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Desconto
66,48%
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Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos55,7 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 50.108,64
Desconto
68,88%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 77 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.974/m²Lance R$ 4.090/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1787700199000
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