
Ramos
Ramos, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 175.000,00
Lance mínimo
R$ 72.383,95
Desconto
58,64%

Taquara · Rio de Janeiro · RJ
Apartamento · 77 m² · 2 quartos
Estrada Meringuava, N. 1130, Apto 410, Bl.01
Taquara, Rio de Janeiro/RJ
ROI estimado
-19,75%
Lucro líquido estimado
-R$ 70.802,02
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completaMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
Os 5 com maior potencial de retorno. A Caixa paga ITBI, escritura e registro nesses imóveis.
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1ª Praça
R$ 314.900,94
18/09/2026
ROI estimado
-19,74%
Lucro líq. est.
-R$ 70.752,02
Desconto
-2,91%
ROI a.a.
-19,74%
2ª Praça
R$ 472.411,15
24/09/2026
ROI estimado
-45,74%
Lucro líq. est.
-R$ 242.438,15
Desconto
-54,38%
ROI a.a.
-45,74%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 4.090/m²
Média da região
R$ 1.594/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Madureira, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 210.000,00
Lance mínimo
R$ 92.278,75
Desconto
56,06%

Penha Circular, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 164.000,00
Lance mínimo
R$ 94.755,87
Desconto
42,22%

Cascadura, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 185.311,75
Lance mínimo
R$ 89.351,14
Desconto
51,78%

Engenho Novo, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 202.119,50
Lance mínimo
R$ 120.857,78
Desconto
40,2%

Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 145.000,00
Lance mínimo
R$ 74.280,62
Desconto
48,77%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 128.373,35
Lance mínimo
R$ 60.293,67
Desconto
53,03%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 156.000,00
Lance mínimo
R$ 61.794,05
Desconto
60,39%