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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›RJ›Rio de Janeiro›Res Villagio VeronaAtualizado em 15/09/2026
RES VILLAGIO VERONA
Venda OnlineFinanciamentoFGTS

Santa Cruz · Rio de Janeiro · RJ

Res Villagio Verona

Tipo
Apartamento
Área
44,2 m²
Quartos
2
74/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
272,31%
Desconto sobre avaliação
63,68%
Localização
Moderado
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
272,31%19,6× CDI
Avaliação Caixa
R$ 145.000,00
Lance mín.
R$ 52.661,99
Desconto
63,68%Média em Rio de Janeiro: 30%
Simular com meus números →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

272,89%

Lucro líquido estimado

R$ 55.503

Lance mínimoR$ 52.662
Lance máx. viávelR$ 103.825
AvaliaçãoR$ 145.000

Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗

03Onde fica

Rua Projetada A, N. 250, Apto 504, Bl 11
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ

Abrir no Maps
Região Metropolitana do Rio de Janeiro6,2 milhões hab.

Este imóvel fica no bairro Santa Cruz, em Rio de Janeiro/RJ. Conta com Escola Municipal Emiliano Galdino a 672 m e Transporte a 2,0 km.

O que tem por perto

Mercado

  • Atacadão729 m
  • Assai894 m
  • Prezunic2,0 km

Shopping

  • Shopping2,0 km
  • Shopping2,1 km
  • Shopping2,2 km

Saúde

  • Hospital Municipal Dom Pedro II2,0 km
  • Droga Raia2,1 km
  • Drug Shop2,5 km

Comércio

  • Casas Bahia2,4 km
  • Magal2,4 km
  • Lojas Americanas10,8 km

Escola

  • Escola Municipal Emiliano Galdino672 m
  • Escola Municipal Maria de Jesus Oliveira739 m
  • Escola Municipal Meralina de Castro1,1 km

Transporte

  • Transporte2,0 km
  • Santa Cruz2,0 km
  • Transporte2,1 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em Rio de Janeiro→

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Viva Mais Realengo

Realengo, Rio de Janeiro/RJ

88
Foto VIVA MAIS REALENGO

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ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 73.651,24

Desconto

50,24%

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83
Foto CONQUISTA TOMAS COELHO

Localização

Tomas Coelho, Rio de Janeiro/RJ

2 quartos44 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 85.660,02

Desconto

50,49%

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Jardim dos Ipes I

Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ

82
Foto JARDIM DOS IPES I

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Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ

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R$ 58.668,54

Desconto

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Parque Recanto das Flores

Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ

79
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ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 70.891,15

Desconto

51,11%

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Parque Recanto das Flores

Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ

79
Foto PARQUE RECANTO DAS FLORES

Localização

Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ

2 quartos46,4 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 75.780,19

Desconto

51,11%

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Parque Recanto das Flores

Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ

79
Foto PARQUE RECANTO DAS FLORES

Localização

Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ

2 quartos46,4 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 71.991,18

Desconto

51,11%

Ver imóvel
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Especificações e documentos
Tipo
Apartamento
Área
44,2 m²
Quartos
2
Modalidade
Venda Online
Financiamento
Aceita
FGTS
Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.279/m²Lance R$ 1.191/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787709299625

Matrícula em PDF ↗

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