Cond Reserva do Sol

Este apartamento fica no bairro Curicica, em Rio de Janeiro/RJ e conta com 43 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 280.000; o preço de venda é R$ 158.586,86, 43,4% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

Há possibilidade de financiar e usar o FGTS, conforme as regras da Caixa. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 28.000 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro. O ITBI em Rio de Janeiro é de 3%.

Nos arredores há supermercado, escola e serviços de saúde. Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 07/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.