
Ramos
Ramos, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 175.000,00
Lance mínimo
R$ 72.383,95
Desconto
58,64%

Cascadura · Rio de Janeiro · RJ
Apartamento · 58 m² · 2 quartos
Rua Lancastre, N. 181, Apto 101,
Cascadura, Rio de Janeiro/RJ
ROI estimado
-18,21%
Lucro líquido estimado
-R$ 32.446,44
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completaMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
Os 5 com maior potencial de retorno. A Caixa paga ITBI, escritura e registro nesses imóveis.
Quer ser avisado de novos imóveis em Rio de Janeiro?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Rio de Janeiro.
1ª Praça
R$ 208.013,34
18/09/2026
ROI estimado
-39,05%
Lucro líq. est.
-R$ 93.334,54
Desconto
-34,2%
ROI a.a.
-39,05%
2ª Praça
R$ 152.152,70
24/09/2026
ROI estimado
-18,21%
Lucro líq. est.
-R$ 32.446,44
Desconto
1,84%
ROI a.a.
-18,21%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 2.623/m²
Média da região
R$ 1.518/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Senador Camara, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 172.500,00
Lance mínimo
R$ 85.412,45
Desconto
50,49%

Penha Circular, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 260.000,00
Lance mínimo
R$ 111.129,07
Desconto
57,26%

Pavuna, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 183.000,00
Lance mínimo
R$ 66.900,62
Desconto
63,44%

Pavuna, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 150.000,00
Lance mínimo
R$ 59.801,79
Desconto
60,13%

Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 145.000,00
Lance mínimo
R$ 74.280,62
Desconto
48,77%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 128.373,35
Lance mínimo
R$ 60.293,67
Desconto
53,03%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 156.000,00
Lance mínimo
R$ 61.794,05
Desconto
60,39%