Residencial Quinta do Ipê
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos42,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 77.134,75
Desconto
50,24%
Venda Direta
Bras de Pina · Rio de Janeiro · RJ
Rio de Janeiro - Bras de Pina
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 37 m²
- Quartos
- 2
57/100
ROI Estimado
48,4%Desconto sobre avaliação
68,23%Localização
BomMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 48,4%3,5× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 132.000,00
- Lance mín.
- R$ 41.931,42
- Desconto
- 68,23%Média em Rio de Janeiro: 42%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
48,31%
Lucro líquido estimado
R$ 38.026
Lance mínimoR$ 41.931
Lance máx. viávelR$ 62.337
AvaliaçãoR$ 132.000
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Matrícula sem ônus registrados
Apartamento dos anos 1970 que veio do estoque da antiga companhia estadual de habitação do Rio: a primeira transferência registrada, em 2007, saiu por R$0,01, valor simbólico típico de repasse de programa habitacional. Foi revendido em 2018 por R$147.000,00, e o comprador financiou R$79.000,00 — pouco mais da metade do preço, o restante entrou como recursos próprios. A matrícula hoje não aponta nenhuma dívida ou gravame a herdar; o que pesa na análise é a idade da construção, não a situação registral.
- Matrícula
- 204884
- Cartório
- OITAVO SERVIÇO REGISTRAL DE IMÓVEIS
- Aberta em
- 2024
- Retomada pelo banco em
- 03 de julho de 2024 (há 2 anos e 2 meses)
Extração automatizada da certidão — confira os valores críticos contra o documento original antes de arrematar.
Atos registrados
- R-1Compra e Venda03/10/2007
- R-2Compra e Venda26/10/2018
- R-3Alienação Fiduciária em Garantia26/10/2018
- AV-5Consolidação de Propriedade03/07/2024
- AV-6Cancelamento da Alienação Fiduciária03/07/2024
03Onde fica
Rua Camaqua, N. 154, Apto 407, Bl 02
Bras de Pina, Rio de Janeiro/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro6,2 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Bras de Pina, em Rio de Janeiro/RJ. Conta com Escola Municipal João Marques dos Reis a 216 m e Pedro Taques a 617 m.
O que tem por perto
Mercado
- Supermarket Braz de Pina403 m
- Extra535 m
- Redeconomia972 m
Shopping
- Galeria da Moda670 m
- Galeria Rio733 m
- Espaço Luluzinha777 m
Saúde
- Drogaria Mais Barato496 m
- Pacheco519 m
- Drogarias Pontual946 m
Comércio
- Casas Bahia2,3 km
- Lojas Americanas2,4 km
- Casas Bahia2,4 km
Escola
- Escola Municipal João Marques dos Reis216 m
- Escola Municipal Fernando Tude de Souza229 m
- Escola Municipal Miguel Gustavo243 m
Transporte
- Pedro Taques617 m
- Praça do Carmo647 m
- Transporte947 m
04Outros imóveis na região
Ver todos em Rio de JaneiroMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
88
Condomínio Residencial Villaggio Florença
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos44,2 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 74.822,17
Desconto
47,31%
Viva Vida Recanto
Guaratiba, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Guaratiba, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos41 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 79.170,64
Desconto
52,59%
Parque Recanto das Flores
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos46,4 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 86.941,26
Desconto
41,45%
Esplendor II
Bangu, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Bangu, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos40,5 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 69.670,09
Desconto
50,24%
Residencial Palácio Imperial
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos43,7 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 63.714,85
Desconto
45,54%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 37 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 3.568/m²Lance R$ 1.133/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444418862622
Quer ser avisado de novos imóveis em Rio de Janeiro?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Rio de Janeiro.