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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›RJ›Rio de Janeiro›Cond Estação Guanabara IAtualizado em 07/09/2026
COND ESTAÇÃO GUANABARA I
Venda DiretaFGTS

Bras de Pina · Rio de Janeiro · RJ

Cond Estação Guanabara I

Tipo
Apartamento
Área
22,6 m²
Quartos
2
Vagas
1
74/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
37,72%
Desconto sobre avaliação
41,07%
Localização
Moderado
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
37,72%2,7× CDI
Avaliação Caixa
R$ 194.300,00
Lance mín.
R$ 114.501,60
Desconto
41,07%Média em Rio de Janeiro: 42%
Simular análise completa →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

37,7%

Lucro líquido estimado

R$ 47.536

Lance mínimoR$ 114.502
Lance máx. viávelR$ 134.941
AvaliaçãoR$ 194.300

Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗

03Onde fica

Localização aproximada do bairro

Avenida Marlene Cunha, N. 500, Apto 501, Bl 12
Bras de Pina, Rio de Janeiro/RJ

Abrir no Maps
Região Metropolitana do Rio de Janeiro6,2 milhões hab.

Este imóvel fica no bairro Bras de Pina, em Rio de Janeiro/RJ. Conta com Escola Municipal Ministro Plínio Casado a 514 m e Brás de Pina a 512 m.

O que tem por perto

Mercado

  • Redeconomia522 m
  • Mercado760 m
  • Supermarket Braz de Pina777 m

Shopping

  • Shopping 30001,1 km
  • Galeria da Moda1,2 km
  • Galeria Rio1,3 km

Saúde

  • Drogarias Pontual710 m
  • Saude732 m
  • Carioca974 m

Comércio

  • Casas Bahia2,2 km
  • Lojas Americanas2,4 km
  • Casas Bahia2,5 km

Escola

  • Escola Municipal Ministro Plínio Casado514 m
  • Escola Municipal Miguel Gustavo569 m
  • INSD686 m

Transporte

  • Brás de Pina512 m
  • Transporte597 m
  • Praça do Carmo817 m

04Outros imóveis na região

Ver todos em Rio de Janeiro→

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Centro

Centro, Rio de Janeiro/RJ

70
Foto CENTRO

Localização

Centro, Rio de Janeiro/RJ

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Lance mínimo

R$ 107.370,52

Desconto

41,33%

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Cascadura, Rio de Janeiro/RJ

67
Foto BAIRRO CASCADURA

Localização

Cascadura, Rio de Janeiro/RJ

1 quartos25 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 69.396,18

Desconto

40,18%

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Res Zaira Duna

Bras de Pina, Rio de Janeiro/RJ

63
Foto RES ZAIRA DUNA

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Bras de Pina, Rio de Janeiro/RJ

1 quartos27 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 66.269,15

Desconto

48,02%

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Bras de Pina

Bras de Pina, Rio de Janeiro/RJ

38
Foto BRAS DE PINA

Localização

Bras de Pina, Rio de Janeiro/RJ

26 m²
ApartamentoVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 32.719,70

Desconto

39,41%

Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem Rio de Janeiro
Especificações e documentos
Tipo
Apartamento
Área
22,6 m²
Quartos
2
Vagas
1
Modalidade
Venda Direta Online
Financiamento
Não aceita
FGTS
Aceita
Avaliação Caixa R$ 8.613/m²Lance R$ 5.075/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787713934631

Matrícula em PDF ↗

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