Localização
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos42,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 63.522,73
Desconto
59,02%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 35 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8787716359204
Anchieta · Rio de Janeiro · RJ
Rua Delfina da Cunha, Nº 173 Aptº 1012 (em Construção)
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 35 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8787716359204
Dossiê · 8787716359204Venda Direta
Avaliação
R$ 200.000,00
Lance mínimo
R$ 120.882,70
Desconto
39,56%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 262193
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Este apartamento fica no bairro Anchieta, em Rio de Janeiro/RJ e tem 35 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 120.882,70, contra uma avaliação de R$ 200.000: um desconto de 39,6%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro. O ITBI em Rio de Janeiro é de 3%.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 06/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 200.000,00
- Lance
- − R$ 120.882,70
- ITBI e registro
- − R$ 4.835,31
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 12.000,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 120.882,70
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 200.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Delfina da Cunha, N. 173, Apto 1012,
Abrir no MapsFica no bairro Anchieta, em Rio de Janeiro/RJ, cidade de 6,2 milhões habitantes, na Região Metropolitana do Rio de Janeiro.
Arredores
3 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado296 m
- Transporte367 m
- Escola399 m
- Saúde1,4 km
- Comércio4,3 km
- Shopping1,8 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Rede Economia296 m
- Supermercados Cristal2,0 km
- Supermercados Cristal2,1 km
Transporte
- Anchieta367 m
- 707I569 m
- Rua João Rodrigues da Cunha -25632 m
Escola
- Colégio Nossa Senhora da Conceição399 m
- Escola Municipal Paraíba582 m
- Escola Municipal Lúcio de Mendonça627 m
Saúde
- Drogarias Ofertão1,4 km
- UPA Nilópolis1,7 km
- Hospital Estadual de Traumatologia e Ortopedia Vereador Melchiades Calazans (HTO Baixada)1,7 km
Comércio
- Lojas Americanas4,3 km
- Magazine Luiza4,5 km
- Lojas Pernambucanas4,5 km
Shopping
- Nilópolis Square Shopping1,8 km
- Centro Comercial Village2,6 km
- SHOPPING GUADALUPE2,9 km
04Outros imóveis na região
Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
Localização
Realengo, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos43,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 74.148,89
Desconto
50,24%
Localização
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos41,3 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 107.018,64
Desconto
45,12%
Localização
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos41,3 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 107.259,62
Desconto
40,74%
Licitação· 12/nov
Localização
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos41,3 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 76.186,93
Desconto
42,07%
Localização
Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos40,8 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 74.646,53
Desconto
50,24%
Quer ser avisado de novos imóveis em Rio de Janeiro?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Rio de Janeiro.