Localização
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos42,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 63.522,73
Desconto
59,02%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 36,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787719731139
Anchieta · Rio de Janeiro · RJ
Rua Delfina da Cunha, Nº 173
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 36,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787719731139
Dossiê · 8787719731139Venda Direta
Avaliação
R$ 228.580,00
Lance mínimo
R$ 138.156,84
Desconto
39,56%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 262176
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 36,9 m² em Rio de Janeiro/RJ, no bairro Anchieta. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2024. O valor atual é de R$ 138.156,84, contra uma avaliação de R$ 228.580: um desconto de 39,6%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro. O ITBI em Rio de Janeiro é de 3%.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 06/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 228.580,00
- Lance
- − R$ 138.156,84
- ITBI e registro
- − R$ 5.526,27
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 13.714,80
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 138.156,84
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 228.580,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Delfina da Cunha, N. 173, Apto 907,
Abrir no MapsFica no bairro Anchieta, em Rio de Janeiro/RJ, cidade de 6,2 milhões habitantes, na Região Metropolitana do Rio de Janeiro.
Arredores
3 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado271 m
- Transporte356 m
- Escola365 m
- Saúde1,4 km
- Comércio4,3 km
- Shopping1,8 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Rede Economia271 m
- Supermercados Cristal2,0 km
- Supermercados Cristal2,1 km
Transporte
- Anchieta356 m
- 707I551 m
- Rua João Rodrigues da Cunha -25621 m
Escola
- Colégio Nossa Senhora da Conceição365 m
- Escola Municipal Paraíba565 m
- Escola Municipal Cyro Monteiro615 m
Saúde
- Drogarias Ofertão1,4 km
- UPA Nilópolis1,7 km
- Hospital Estadual de Traumatologia e Ortopedia Vereador Melchiades Calazans (HTO Baixada)1,8 km
Comércio
- Lojas Americanas4,3 km
- Magazine Luiza4,6 km
- Lojas Pernambucanas4,6 km
Shopping
- Nilópolis Square Shopping1,8 km
- Centro Comercial Village2,6 km
- SHOPPING GUADALUPE2,9 km
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