
R$ 67.926,60
Guadalupe, Rio de Janeiro/RJ
R$ 1.332/m²
Aval. R$ 172.000,00
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Sao Cristovao · Rio de Janeiro · RJ
Apartamento · 42 m² · 1 quarto
ROI estimado
-24,88%
Lucro líquido estimado
-R$ 76.512,00
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 273.000,00
28/08/2026
ROI estimado
-24,88%
Lucro líq. est.
-R$ 76.512,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-24,88%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
R$ 290.488,72
03/09/2026
ROI estimado
-29,27%
Lucro líq. est.
-R$ 95.574,70
Desconto
-6,41%
ROI a.a.
-29,27%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 6.500/m²
Média da região
R$ 1.470/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Rua Sa Freire, N. 121, Apto 1206, Bloco 2
Sao Cristovao, Rio de Janeiro/RJ

R$ 99.338,61
Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ
R$ 1.910/m²
Aval. R$ 242.340,94
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