Residencial Quinta do Ipê
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos42,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 77.134,75
Desconto
50,24%
Venda Direta
Pavuna · Rio de Janeiro · RJ
Cond Ed Morada do Sol
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 36 m²
- Quartos
- 1
- Vagas
- 1
55/100
ROI Estimado
27,05%Desconto sobre avaliação
54,67%Localização
BomMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 27,05%1,9× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 113.759,96
- Lance mín.
- R$ 51.571,45
- Desconto
- 54,67%Média em Rio de Janeiro: 42%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
27,05%
Lucro líquido estimado
R$ 21.815
Lance mínimoR$ 51.571
Lance máx. viávelR$ 56.780
AvaliaçãoR$ 113.760
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Matrícula sem ônus registrados
A matrícula 230658 registra a venda do imóvel para a compradora em agosto de 2014, por R$ 100.000,00 — parte à vista, parte com FGTS e R$ 77.950,00 financiados pela Caixa em 360 parcelas. A compradora ficou inadimplente e, depois de intimada por edital em novembro de 2022, teve a propriedade consolidada em nome da Caixa em março de 2023, por R$ 113.026,71, com a alienação fiduciária original cancelada na sequência. Hoje a matrícula está livre de ônus — a consolidação extinguiu a dívida do financiamento.
- Matrícula
- 230658
- Cartório
- 8º Serviço Registral de Imóveis do Rio de Janeiro
- Aberta em
- 2022
- Retomada pelo banco em
- 16 de março de 2023 (há 3 anos e 5 meses)
Extração automatizada da certidão — confira os valores críticos contra o documento original antes de arrematar.
Atos registrados
- + 2 atos anteriores
- #3Cancelamento da Alienação Fiduciária (AV-1)05/08/2014
- R-4-230658Compra e Venda05/08/2014
- R-5-230658Alienação Fiduciária em Garantia (CEF)05/08/2014
- #6Intimação da Devedora Fiduciante04/11/2022
- #7Consolidação da Propriedade (CEF)16/03/2023
- #8Cancelamento da Alienação Fiduciária (R-5)16/03/2023
03Onde fica
Rua Iguaba Grande, N. 78, Apto 803, Bl 03
Pavuna, Rio de Janeiro/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro6,2 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Pavuna, em Rio de Janeiro/RJ. Conta com Escola Municipal Alziro Zarur a 105 m e Avenida Chrisóstomo Pimentel de Oliveira 1916 a 260 m.
O que tem por perto
Mercado
- Rede Varejão Hortifruti116 m
- Supermercado Vianense317 m
- Inter Supermercados1,8 km
Shopping
- Centro Comercial Village66 m
- Nova Pavuna2,1 km
- Via Rio Pavuna2,1 km
Saúde
- Pacheco1,5 km
- Drogaria Pacheco1,9 km
- Saude2,0 km
Comércio
- Magazine Luiza2,0 km
- Lojas Pernambucanas2,1 km
- Lojas Americanas2,9 km
Escola
- Escola Municipal Alziro Zarur105 m
- Creche Municipal Luís Carlos Prestes228 m
- Escola Municipal Levy Miranda257 m
Transporte
- Avenida Chrisóstomo Pimentel de Oliveira 1916260 m
- Próximo ao Supermercado Vianense287 m
- Avenida Chrisóstomo Pimentel de Oliveira 2186291 m
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Localização
Bangu, Rio de Janeiro/RJ
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Desconto
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Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos43,7 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 63.714,85
Desconto
45,54%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 36 m²
- Quartos
- 1
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 3.160/m²Lance R$ 1.433/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444405698470
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