FlipCheck
MapaCalculadoraPlanos

FlipCheck

Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

Imóveis por Estado

ACALAMAPBACEDFESGOMAMGMSMTPAPBPEPIPRRJRNRORRRSSCSESPTO

Principais Cidades

  • São Paulo
  • Rio de Janeiro
  • Belo Horizonte
  • Porto Alegre
  • Curitiba
  • Salvador
  • Fortaleza

Produto

  • Ver Imóveis
  • Calculadora
  • Planos
  • Mercado
  • FAQ
  • Guia de Leilões

Legal

  • Termos de Uso
  • Privacidade
  • Preferências de Cookies
© 2026 FlipCheck — dados para fins informativos. Não é consultoria de investimentos.
ImóveisCalculadoraMapa
Imóveis›RJ›Rio de Janeiro›Lins de VasconcelosAtualizado em 09/11/2026
Apartamento em Lins de Vasconcelos, Rio de Janeiro/RJ — Rio de Janeiro - Lins de Vasconcelos
Venda OnlineFGTS
Tipo
Apartamento
Área
33 m²
Quartos
1
Nº Caixa
8444403062706

Lins de Vasconcelos · Rio de Janeiro · RJ

Rio de Janeiro - Lins de Vasconcelos

Tipo
Apartamento
Área
33 m²
Quartos
1
Nº Caixa
8444403062706
Dossiê · 8444403062706Venda Online

Avaliação

R$ 111.990,00

Lance mínimo

R$ 62.207,96

Desconto

44,45%

média Rio de Janeiro: 39%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

ROI estimado

Capital mín.

vs. CDI

Score, ROI, capital mínimo e comparação com o CDI liberados com conta grátis
a conta ↓

Veja o score e o retorno estimado

Crie uma conta grátis para liberar o score FlipCheck, o ROI e o capital mínimo — deste e de todos os imóveis.

Ajustar premissas→
Ver na Caixa →
  • Sobre
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

Sobre este imóvel

Trata-se de um apartamento de 33 m² com 1 quarto em Lins de Vasconcelos, Rio de Janeiro/RJ, oferecido pela Caixa em venda online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 111.990 e o preço de venda, R$ 62.207,96: 44,5% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro. O ITBI em Rio de Janeiro é de 3%.

Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 111.990,00
Lance
− R$ 62.207,96
ITBI e registro
− R$ 2.488,32
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 6.719,40
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 62.207,96
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 111.990,00

Veja o lucro líquido estimado deste imóvel

Com uma conta grátis você libera o lucro líquido, a reforma e as dívidas estimadas, o ROI e o lance máximo viável.

Simular com meus números

02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Professor Antenor Nascentes, N. 268, Apto 103,

Abrir no Maps

Fica no bairro Lins de Vasconcelos, em Rio de Janeiro/RJ, cidade de 6,2 milhões habitantes, na Região Metropolitana do Rio de Janeiro.

Arredores

4 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado373 m
  • Transporte160 m
  • Escola142 m
  • Saúde397 m
  • Comércio716 m
  • Shopping1,0 km
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • Mercado373 m
  • Prix748 m
  • Mercado860 m

Transporte

  • Transporte160 m
  • Transporte232 m
  • Lins de Vasconcelos275 m

Escola

  • Escola Municipal Senador João Lyra Tavares142 m
  • Colégio Nosso Lar Genius189 m
  • Escola325 m

Saúde

  • Saude397 m
  • Med Neuro455 m
  • Hospital Vital571 m

Comércio

  • Casas Bahia716 m
  • Magal869 m
  • Comercio1,6 km

Shopping

  • Shopping do Méier1,0 km
  • Galeria Oxford1,1 km
  • Shopping1,9 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em Rio de Janeiro→

Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)

Residencial Quinta do Ipê

Cosmos, Rio de Janeiro/RJ

Apartamento em Cosmos, Rio de Janeiro/RJ — Residencial Quinta do Ipê

Localização

Cosmos, Rio de Janeiro/RJ

2 quartos42,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 63.522,73

Desconto

59,02%

Ver imóvel

Rio Mantiqueira

Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ

Apartamento em Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ — Rio Mantiqueira

Localização

Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ

2 quartos41,3 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 107.018,64

Desconto

45,12%

Ver imóvel

Rio Mantiqueira

Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ

Apartamento em Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ — Rio Mantiqueira

Localização

Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ

2 quartos41,3 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 107.259,62

Desconto

40,74%

Licitação· 12/nov
Ver imóvel

Residencial Rio Samba

Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ

Apartamento em Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ — Residencial Rio Samba

Localização

Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ

2 quartos40,8 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 74.646,53

Desconto

50,24%

Ver imóvel

Rio Mantiqueira

Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ

Apartamento em Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ — Rio Mantiqueira

Localização

Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ

2 quartos41,3 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 76.186,93

Desconto

42,07%

Ver imóvel

Rio Mantiqueira

Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ

Apartamento em Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ — Rio Mantiqueira

Localização

Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ

2 quartos41,3 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 88.933,14

Desconto

41,45%

Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem Rio de Janeiro

Quer ser avisado de novos imóveis em Rio de Janeiro?

Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Rio de Janeiro.