Del Castilho
ApartamentoLeilão SFI

Del Castilho · Rio de Janeiro · RJ

Del Castilho

Apartamento · 35 m² · 1 quarto

Datas do leilão

1ª praça

R$ 173.949,69

16/06/2026

2ª praça

usado no cálculo

R$ 173.949,69

22/06/2026

7/100
Inviável
ROI estimado
-21,56%-1,5× CDI
Avaliação Caixa
R$ 184.000,00
Lance mín.
R$ 173.949,69
Desconto
5,46%
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Margem
CríticoROI -21,56%
Desconto
Crítico5,46% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada

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Estimativa rápidaAnálise completa

ROI estimado

-21,56%

Lucro líquido estimado

-R$ 42.791,16

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 173.949,69

16/06/2026

ROI estimado

-21,56%

Lucro líq. est.

-R$ 42.791,16

Desconto

5,46%

ROI a.a.

-21,56%

2ª Praça

usado no cálculo
Inviável

R$ 173.949,69

22/06/2026

ROI estimado

-21,56%

Lucro líq. est.

-R$ 42.791,16

Desconto

5,46%

ROI a.a.

-21,56%

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Avenida Pastor Martin Luther King Jr, N. 989, Apto 601, Bl 2
Del Castilho, Rio de Janeiro/RJ

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Região Metropolitana do Rio de Janeiro6,2 milhões hab.PIB/hab. R$ 58kIBGE 21

O que tem por perto

Mercado

  • Superemercado Intercontinental500 m
  • Dom Atacadista549 m
  • Sam's Club770 m

Shopping

  • Shopping Popular de Inhaúma546 m
  • Shopping Nova América583 m
  • Shopping Nova América587 m

Saúde

  • Saude539 m
  • City Farma643 m
  • UPA Del Castilho673 m

Comércio

  • Lojas Americanas428 m
  • Fast Shop1,1 km
  • Lojas Americanas1,2 km

Especificações

Tipo
Apartamento
Área
35 m²
Quartos
1
Modalidade
Leilão SFI - Edital Único
Financiamento
Não
Nº imóvel
8787713278920
Avaliação Caixa/m²
R$ 5.257,00/m²

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.