Del Castilho
ApartamentoLeilão SFI

Del Castilho · Rio de Janeiro · RJ

Del Castilho

Apartamento · 36.5 m² · 1 quarto

Datas do leilão

1ª praça

R$ 145.722,35

16/06/2026

2ª praça

usado no cálculo

R$ 145.722,35

22/06/2026

26/100
Inviável
ROI estimado
7,18%0,5× CDI
Avaliação Caixa
R$ 216.000,00
Lance mín.
R$ 145.722,35
Desconto
32,54%
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Margem
CríticoROI 7,18%
Desconto
Moderado32,54% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada

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Estimativa rápidaAnálise completa

ROI estimado

7,18%

Lucro líquido estimado

R$ 12.060,09

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 145.722,35

16/06/2026

ROI estimado

7,18%

Lucro líq. est.

R$ 12.060,09

Desconto

32,54%

ROI a.a.

7,18%

2ª Praça

usado no cálculo
Inviável

R$ 145.722,35

22/06/2026

ROI estimado

7,18%

Lucro líq. est.

R$ 12.060,09

Desconto

32,54%

ROI a.a.

7,18%

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Avenida Pastor Martin Luther King Jr, N. 989, Apto 401, Bl 01
Del Castilho, Rio de Janeiro/RJ

Abrir no Maps
Região Metropolitana do Rio de Janeiro6,2 milhões hab.PIB/hab. R$ 58kIBGE 21

O que tem por perto

Mercado

  • Superemercado Intercontinental500 m
  • Dom Atacadista549 m
  • Sam's Club770 m

Shopping

  • Shopping Popular de Inhaúma546 m
  • Shopping Nova América583 m
  • Shopping Nova América587 m

Saúde

  • Saude539 m
  • City Farma643 m
  • UPA Del Castilho673 m

Comércio

  • Lojas Americanas428 m
  • Fast Shop1,1 km
  • Lojas Americanas1,2 km

Especificações

Tipo
Apartamento
Área
36.5 m²
Quartos
1
Vagas
1
Modalidade
Leilão SFI - Edital Único
Financiamento
Não
Nº imóvel
8787717060806
Avaliação Caixa/m²
R$ 5.918,00/m²

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.