Localização
Corumba, Nova Iguaçu/RJ
2 quartos63,5 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 74.879,12
Desconto
62,56%
Venda Online
- Tipo
- Casa
- Área
- 86 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 1444405951003
Prados Verdes · Nova Iguaçu · RJ
Nova Iguacu - Prados Verdes
- Tipo
- Casa
- Área
- 86 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 1444405951003
Dossiê · 1444405951003Venda Online
Avaliação
R$ 249.000,00
Lance mínimo
R$ 62.430,82
Desconto
74,93%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 86 m² em Nova Iguaçu/RJ, no bairro Prados Verdes. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda online. O valor atual é de R$ 62.430,82, contra uma avaliação de R$ 249.000: um desconto de 74,9%. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 249.000,00
- Lance
- − R$ 62.430,82
- ITBI e registro
- − R$ 1.872,92
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 14.940,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 62.430,82
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 249.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua das Margaridas, N. 48, Lt 07
Abrir no MapsFica no bairro Prados Verdes, em Nova Iguaçu/RJ, cidade de 786 mil habitantes, na Região Metropolitana do Rio de Janeiro.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado880 m
- Transporte2,3 km
- Escola642 m
- Saúde2,1 km
- Comércio7,3 km
- Shopping6,4 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Supermercado Ki Barato880 m
- Supermercado Vianense916 m
- Super ServBem2,6 km
Transporte
- Transporte2,3 km
- Transporte2,7 km
- Transporte4,9 km
Escola
- CE Maria Emília Amaral Fontoura642 m
- CIEP 352 Senador Severo Gomes666 m
- CEFET-RJ UneD Nova Iguaçu1,0 km
Saúde
- UPA 24 Horas2,1 km
- Drogaria Desconto Certo2,6 km
- Droga Raia3,2 km
Comércio
- Casas Bahia7,3 km
- Lojas Cem10,2 km
- Magazine Luiza15,6 km
Shopping
- Iguaçu Top Shopping6,4 km
- Galeria Iguaçu Square6,9 km
- Camelódromo de Nova Iguaçu7,1 km
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