Cond Jardim Paradiso XIX
Campo Alegre, Nova Iguaçu/RJ
Localização
Campo Alegre, Nova Iguaçu/RJ
2 quartos58,3 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 86.810,52
Desconto
53,78%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Valverde · Nova Iguaçu · RJ
Nova Iguacu - Valverde
- Tipo
- Casa
- Área
- 80,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-31,33%Desconto sobre avaliação
-17,8%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -31,33%-2,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 199.000,00
- Lance mín.
- R$ 234.420,00
- Desconto
- -17,8%Média em Nova Iguaçu: 42%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-31,32%
Lucro líquido estimado
-R$ 85.314
AvaliaçãoR$ 199.000
Lance mínimoR$ 234.420
2ª praçaR$ 268.566
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 234.420,00
14/10/202610h00
ROI estimado
-31,33%
Lucro líq. est.
-R$ 85.360,40
Desconto
-17,8%
ROI a.a.
-31,33%
2ª Praça
R$ 268.565,68
20/10/202610h00
ROI estimado
-39,52%
Lucro líq. est.
-R$ 122.237,73
Desconto
-34,96%
ROI a.a.
-39,52%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Mauricio Cabral, N. 119, Cs 103
Valverde, Nova Iguaçu/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro786 mil hab.
04Outros imóveis na região
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Cond Jardim Paradiso XVIII
Campo Alegre, Nova Iguaçu/RJ
Localização
Campo Alegre, Nova Iguaçu/RJ
2 quartos58,4 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 105.233,56
Desconto
53,78%
Vila Avelina
Vila Avelina, Nova Iguaçu/RJ
Localização
Vila Avelina, Nova Iguaçu/RJ
2 quartos59,2 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 118.808,08
Desconto
41,07%
Vila Borgeth
Miguel Couto, Nova Iguaçu/RJ
Localização
Miguel Couto, Nova Iguaçu/RJ
2 quartos77,2 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 104.630,16
Desconto
51,78%
Miguel Couto
Miguel Couto, Nova Iguaçu/RJ
Localização
Miguel Couto, Nova Iguaçu/RJ
2 quartos62 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 91.045,28
Desconto
53,78%
Ipiranga
Ipiranga, Nova Iguaçu/RJ
Localização
Ipiranga, Nova Iguaçu/RJ
2 quartos59,6 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 82.534,06
Desconto
45,52%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 80,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.480/m²Lance R$ 2.921/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444422293670
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